Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 15 сентября 2010 года
Судья Советского районного суда <адрес> Адзиев М.М., при секретаре Ильясовой А.Г.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Гаджиюнусовой С.В. в интересах Иванова А.В. о регистрации договора дарения квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Гаджиюнусова С.В. в интересах Иванова А.В. обратилась в суд с заявлением о государственной регистрации договора дарения квартиры и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору дарения и передаточному акту Инютин С.М. подарил и передал Иванову А.В. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Со своей стороны Иванов А.В. указанную квартиру в дар принял.
Договор дарения при жизни Инютина С.М. в органах регистрационной службу не был зарегистрирован. Инютин С.М. умер в ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим в настоящее время Иванов не может зарегистрировать свое право собственности без судебного решения.
В судебном заседании представитель истца Гаджиюнусова С.В. заявление по изложенным в нем основаниям поддержала.
УФРС <данные изъяты>, извещенное о времени и месте разбирательства дела, представителя в судебное заседание не направило.
Выслушав объяснение представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащими удовлетворению.
Согласно нотариально удостоверенному договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту Инютин С.М. подарил Иванов А.В. принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Иванов А.В. принял от Инютин С.М. в дар указанную квартиру.
Согласно ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Инютин С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельств о смерти №).
При жизни Инютина С. М. договор дарения квартиры в органах регистрационной службы не был зарегистрирован.
Для регистрации сделки по поводу недвижимого имущества в орган регистрационной службы должны явиться стороны сделки или их представители и подать соответствующее заявление о регистрации сделки.
Ввиду смерти стороны сделки Инютина С.М зарегистрировать в настоящее время сделку с явкой в орган регистрационной службы обоих сторон не представляется возможным, но это обстоятельство не должно служить препятствием регистрации права собственности, если сделка совершена в надлежащей форме.
ГК РФ не содержит норму, регулирующую случаи регистрации сделки, когда после сделки и до государственной регистрации сделки умер один продавец или даритель не6движимого имущества.
Суд находит необходимым по аналогии закона (ст.6 п.1 ГК РФ) применить правовую норму, регулирующую сходные правоотношения,- п.3 ст. 165 ГК РФ.
Согласно п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Договор дарения квартиры между сторонами был составлен письменно и нотариально удостоверен. Квартира по подписанному сторонами акту была передана одаряемому Иванов А.В.. Сама сделка не противоречит требованиям закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Инютин С.М. подарил Иванов А.В. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, зарегистрировать в органах федеральной регистрационной службы.
Настоящее решение является основанием Управлению ФРС по <адрес> для государственной регистрации права Иванов А.В. на квартиру по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья М. Адзиев