РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 23 сентября 2010 года
Судья Советского районного суда <адрес> Адзиев М.М., при секретаре Ильясовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Гарунов М.И. о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Гарунов М.И. обратился в суд с заявлением о признании по приобретательной давности права собственности на жилое помещение общей площадью 293,3 кв.м. по адресу: <адрес>
В заявлении в обоснование указанного требования сделана ссылка на то, что решением Президиума Махачкалинского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащему ему частному малому предприятию "ИСК" был отведен земельный участок по адресу: <адрес> под строительство офиса.
Этот участок для предоставления ЧМП "ИСК" под строительство был выбран комиссией в составе: главного архитектора <адрес> Муртаева З., председателя госкомзема Бабаханова С.Г., гл. врача санэпидстанции Мамаева С.М., инспектора ОПО МВД по РД Супянова Ю., инспектора штаба ГО Алиева Р, представителя горкомэкологии Кучерова Л.М., что видно из составленного ими акта выбора участка от ДД.ММ.ГГГГ.
В том же ДД.ММ.ГГГГ году были составлены технические условия: на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализацию.
Кроме этого за счет ЧМП "ИСК" были вынесены коммуникации, подпадающие в зону строительства. В частности была перенесена в полном объеме в 1994 году теплотрасса, что подтверждено справкой ОАО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. С согласия ООО <данные изъяты> (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ) была перенесена и труба подземного газопровода. Эта труба была перенесена самим ООО <данные изъяты> за счет ЧМП "ИСК". В настоящее время на застроенном участке подземные коммуникации не имеются.
На этом участке в 1994-1995г.г. частным малым предприятием "ИСК" было построено 2-х этажное здание под литером "А": 1 этаж под магазин, а второй- под офис. Полезная площадь помещения составляет 293,3 кв.м. Площадь застроенного участка составляет 183,7 кв.м.
В последующем в связи с прекращением деятельности частного малого предприятия "ИСК" указанное здание перешло к нему (протокол от 25/06-1995г.) и с тех пор указанное здание находится в его владении и пользовании в качестве жилого помещения.
По данным БТИ указанное жилое помещение значится за ним, имеется соответствующий техпаспорт, составленный как на жилое помещение. Имеются также кадастровый паспорт, домовая книга. Он и члены его семьи прописаны по адресу этого помещения.
Он являлся единственным учредителем и собственником ЧМП "ИСК". Строительство осуществлялось по существу на его средства. После прекращения деятельности малого предприятия он этим помещением в течение 15 лет (с ДД.ММ.ГГГГ) добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. Каждый год оплачивает соответствующие налоги от своего имени. Спор с кем-либо по поводу указанного жилого помещения отсутствует.
В судебном заседании представитель истца Махмудова Л.Д. просила по изложенным в заявлении основаниям удовлетворить требование истца.
Заинтересованное лицо- Управление ФРС <данные изъяты>, надлежаще извещенное о времени и месте разбирательства дела, представителя для участия в судебном заседании не направило, возражение относительно требований заявителя не представило.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Решением Президиума Махачкалинского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащему ему частному малому предприятию "ИСК" был отведен земельный участок по адресу: <адрес> под строительство офиса.
Указанный участок под строительство был выбран комиссией в составе: главного архитектора <адрес> Муртаева З., председателя горкомзема Бабаханова С.Г., гл. врача санэпидстанции Мамаева С.М., инспектора ОПО МВД <данные изъяты> Супянова Ю., инспектора штаба ГО Алиева Р, представителя горкомэкологии Кучерова Л.М., что видно из составленного ими акта выбора участка от ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном участке построено 2-х этажное здание и оно согласно протоколу общего собрания работников ЧМП «ИСК» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией ЧМП «ИСК» передано Гарунов М.И..
Согласно техпаспорту строение по <адрес> (в настоящее время <адрес> является жилым домом, его общая площадь составляет 293,3 кв.м., а жилая - 159,4 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 251 кв.м.
Гарунов М.И. и члены его семьи состоят на регистрационном учете по адресу указанного жилого дома, что видно из домовой книги.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поскольку Гарунов М.И. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом помещением по адресу: <адрес> его требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Гарунов М.И. по приобретательной давности право собственности на жилое помещение общей площадью 293,3 кв.м., в т.ч. жилой 159,4 кв., находящееся на земельном участке площадью 251,0 кв.м. по адресу: <адрес>
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья М. Адзиев