Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 мая 2010 года г.Махачкала
Судья федерального суда Советского района г.Махачкала Гусейнов Г.Я., при секретаре Джамалдиновой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедова ФИО12 к Ангабазову Г.М. и УФМС в Советском районе г.Махачкала о снятии с регистрационного учета по адресу: ....
УСТАНОВИЛ:
Магомедов Д.Э., обратился в суд с исковым заявлением к Ангабазову Гейбуллах Магама оглы и УФМС ... о снятии с регистрационного учета по адресу: ...
В ходе судебного заседания Магомедов Д.Э. поддержал свои требования, пояснив, что он является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по .... В указанном доме с Дата обезличена прописан Ангабазов Г.М. который фактически по месту регистрации не проживает с Дата обезличена. В связи с его регистрацией по адресу: ..., ему приходится вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.
На его заявление в УФМС по Советскому району г.Махачкала о снятии Ангабазова Г.М. с регистрационного учета, получил отказ и они рекомендовали ему обратиться в суд, что он и сделал.
Поскольку Ангабазов Г.М. прекратил право пользовании квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., просит обязать УФМС по Советскому району г.Махачкала снять с регистрационного учета по адресу: ... Ангабазова Г.М.. Где в настоящее время проживает Ангабазов Г.М. он не знает.
Определением суда от Дата обезличена о подготовке дела к судебному разбирательству в качестве представителя ответчика Ангабазова Гейбуллах Магама оглы, был назначен адвокат Махачкалинской коллегии адвокатов Номер обезличен Мамаев Р.Г..
В судебном заседании представитель ответчика Мамаев Р.Г. иск не признал, пояснив, что место нахождение ответчика и адрес ее фактического проживания неизвестен, и просит суд рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством.
Представитель УФМС по Советскому району г.Махачкала в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.
Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена Магомедов Д.Э. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
Согласно справке отдела адресно-справочной службы УФМС ... от Дата обезличена года Ангабазов Гейбуллах Магама оглы зарегистрирован по адресу ... с Дата обезличена
Факт не проживания ответчика по адресу: ... подтверждается справкой участкового уполномоченного милиции и ген.директора Фирма1 от Дата обезличена, из которой усматривается, что ответчик Ангабазов Г.М. по вышеуказанному адресу не проживает с Дата обезличена.
Согласно п.4 постановления Правительства РФ от 17 июля 1993года в редакции от 22 декабря 2004года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма) социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение.
Согласно ст.30 ЖК РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и
распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены
настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в
пользование принадлежащее ему на нраве собственности жилое помещение гражданину
на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином
законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на
ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским
законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и
если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в
коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников
комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или
договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в
надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также
правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из приведенных норм закона и правовых актов, и учитывая, что ответчик Ангабазов Г.М., длительное время не проживает в жилом помещении, не несет расходы по его содержанию и обеспечению его сохранности, суд считает, что Ангабазов Г.М. утратил право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу, так как наличие его регистрации в квартире препятствуют истцу как собственнику свободно и независимо осуществлять принадлежащее ему право владения и пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Магомедова ФИО12 к Ангабазову Г.М. и УФМС в Советском районе г.Махачкала о снятии с регистрационного учета по адресу: ... удовлетворить.
Обязать Управление федеральной миграционной службы в Советском районе г.Махачкала снять с регистрационного учёта по адресу: ... Ангабазова Г.М..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий:
Решение отпечатано в совещательной комнате.