РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13.12.2010 г. гор. Махачкала
Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре Фейзулаевой З.Ш., с участием представителя истцов Магомедова М.О. и Магомедовой П.М. (по доверенности) Балаева А.А. и представителя Администрации гор. Махачкалы Гаджимагомедова Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Магомедова М.О. и Магомедовой П.М. к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,
установил:
Магомедов М.О. и Магомедова П.М. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение.
В судебном заседании представитель истцов (по доверенности) Балаев А.А. поддержал исковое заявление своих доверителей и по основаниям, изложенным в нем, просит суд признать за Магомедовой П.М. 1\6 часть домовладения, которая состоит из: комнат находящейся в литере «Б» во втором этаже - комнат 1 (14.7 м2), комнаты 2 (13.1м2), комнаты 3 (13,1 м2), комнаты 4 (9,6 м2), комнаты 5( 16,9 м2) и комнаты 1находящегося в литере «А» (29.3 м2) общей площадью 97 м2; за Магомедовым М.О. оставшуюся часть домовладения равное 485 м2 состоявшее из всех комнат первого этажа литера «А» и «Б» (литер «Б» - 42.6 м2, литер «А» - 65,4 м2), из комнаты 6 (12,3 м2) второго этажа литера «Б», из комнаты 2 (39,2 м2) второго этажа литера «А», из всех комнат первого этажа литера «В» (104 м2), из всех комнат второго этажа литера «В» (104,2 м2), из мансардного этажа литера «В» (114,5 м2) расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> (по доверенности) Гаджимагомедов Г.М. иск Магомедова М.О. и Магомедовой П.М. признал и не возражал против его удовлетворения.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела усматривается, что самовольное строение состоит из литера «А» полезной площадью 133,9 кв.м., жилой площадью 68,5 кв.м., Литер «Б» полезной площадью 125,2 кв.м., жилой площадью 58,2 кв.м. и Литер «В» полезной площадью 322,9 кв.м., жилой площадью 190,2 кв.м., пользователями являются Магомедов М.О. и Магомедова П.М.
Из имеющегося в деле заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что двухэтажные жилые дома литер «А», литер «Б» и литер «В» расположенные в <адрес> соответствует действующим нормам и правилам.
Представленные истцами в суд письменные доказательства, приведенные судом выше, свидетельствуют о законности и обоснованности, предъявляемых истцами к ответчику требования и необходимости его удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Иск Магомедова М.О. и Магомедовой П.М. удовлетворить.
Признать право собственности за Магомедовой П.М. 1\6 часть домовладения, которая состоит из: комнат находящейся в литере «Б» во втором этаже - комнат 1 (14.7 м2), комнаты 2 (13.1м2), комнаты 3 (13,1 м2), комнаты 4 (9,6 м2), комнаты 5(16,9 м2) и комнаты 1находящегося в литере «А» (29.3 м2) общей площадью 97 м2; расположенное по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Магомедовым М.О. на оставшуюся часть домовладения равное 485 м2 состоявшее из всех комнат первого этажа литера «А» и «Б» (литер «Б» - 42.6 м2, литер «А» - 65,4 м2), из комнаты 6 (12,3 м2) второго этажа литера «Б», из комнаты 2 (39,2 м2) второго этажа литера «А», из всех комнат первого этажа литера «В» (104 м2), из всех комнат второго этажа литера «В» (104,2 м2), из мансардного этажа литера «В» (114,5 м2), расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10-ти дней со дня вынесения.
Председательствующий: