Дело № 2-3735\10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е:М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Г.Махачкала 16 декабря 2010 г.
Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А., при секретаре Расуловой И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутаевой З. к ФРС по РД, Хавчаеву Х. об установлении факта владения строением., признании права собственности на жилой дом, признании недействительным зарегистрированное право собственности Хавчаева Х. на жилой дом.
У С Т А Н О В И Л :
Бутаева З. обратилась в суд с иском к Хавчаеву Х., ФРС по РД об установлении факта владения строением, признании права собственности на жилой дом, признании недействительным зарегистрированное право собственности Хавчаева Х. на жилой дом указывая, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее отец Бутаев М. являлся собственником 2\9 долей жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Махачкале.
Решением Советского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено снести старый дом и построить новый. Актом приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию жилой дом под лит.»А» с общей полезной площадью 70,2 кв.м. и лит.»Г-2» сарай.
ДД.ММ.ГГГГ Бутаев М. подарил принадлежавшую ему долю жилого дома ее матери Бутаевой С. ДД.ММ.ГГГГ Бутаевой С. выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности в котором объектом права указана доля жилого дома, состоящая из лит.»Б» общей полезной площадью 81,4 кв.м.. принадлежащая на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ Хавчаеву Х.
В свидетельстве о государственной регистрации права ошибочно указан лит.»Б». поскольку ее мать фактически владела и являлась собственником жилого дома лит.»А» и сарая лит.Г-2.
16 ноября 2009 г.Бутаева С. Умерла и наследником принадлежавшего ей имущества является она.
Наследство она приняла путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, однако. Зарегистрировать право собственности не имеет возможности в связи с ошибкой в правоустанавливающих документах.
В судебном заседании Бутаева З. уточнила заявленные требования, просила установить факт владения ее матерью Бутаевой С. Долей жилого дома состоящего из лит.»А» и лит.»Г-2» по <адрес> в г.Махачкале и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную долю.
Исковые требования заявленные к Хавчаеву Х. не поддержала, поскольку на лит.»Б», принадлежащий Хавчаеву Х. не претендует.
Выслушав истца, исследовав материалы дела признаю заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факта, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан в том числе об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ст. 265 ГПК РФ условием, необходимым для установления факта, имеющего юридическое значение является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факта или при невозможности восстановления утраченных документов.
Бутаев М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 2\9 долей жилого дома по <адрес> в г.Махачкале.
На основании решения Советского райисполкома г.Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ Бутаев М. снес старый дом и возвел новый.
Согласно Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 5 09.2003 г. Бутаев М. возвел лит.»Б» с общей полезной площадью 81.4 кв.м. в том числе жилой 67,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Бутаев М. заключил договор дарения принадлежавшей ему доли жилого дома с Бутаевой С. и ДД.ММ.ГГГГ Бутаевой С. выдано свидетельство о государственной регистрации права с указанием объекта права –лит.»Б» с общей полезной площадью 81, 4 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Бутаева С. умерла и наследником ее имущества согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ и заявлений Бутаева А. и Бутаевой А. является Бутаева С.О.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация » от ДД.ММ.ГГГГ по данным архивного технического паспорта Бутаевой С.О. фактически принадлежало строение под лит.»А»\жилой дом\ с общей полезной площадью 70,2 кв.м. в том числе жилой 52,2 кв.м. и лит.»Г-2»\сарай\
Собственником лит.»Б» с общей полезной площадью 81,4 кв.м. в том числе жилой 67,9 кв.м. как установлено судом является Хавчаев Х. и его право собственности истицей не оспаривается.
При изложенных обстоятельствах суд признает за Бутаевой С. право собственности на лит.»А» с общей полезной площадью 70,2 кв.м. в том числе жилой 52, 2 кв.м. и лит.»Г-2» расположенные по <адрес> <адрес> в г.Махачкале.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264-268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бутаевой З.А. удовлетворить..
Установить факт владения Бутаевой С.П. 1949 г рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2\9 долями жилого дома, состоящими из лит.»А» и лит.»Г=2», расположенного по <адрес> <адрес> в г.Махачкале.
Признать за Бутаевой З.А. право собственности в порядке наследования на лит.»А» с общей полезной площадью 70,2 кв.м. в том числе жилой 52,2 кв.м. и лит.»Г-2»\сарай\ с наружными размерами 3,10х2,80 м., расположенные по <адрес> в г.Махачкале.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня вынесения..
Судья
Отпечатано в совещательной комнате.