о досрочном расторжении договора аренды лесного участка

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
27.01.2011 года гор. Махачкала

Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., с участием представителя истца (по доверенности) Саидова Ш.М., ответчика Абдулмуслимовой М.М., при секретаре Фейзулаевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству РД к Абдулмуслимовой М.М. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка,

установил:

Руководитель Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидов М. обратился в суд с иском к Абдулмуслимовой М.М. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка.

В судебном заседании представитель Агентства по лесному хозяйству РД (по доверенности) Саидов Ш.М. поддержал исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просит суд досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка площадью 0,05 га, расположенного в квартале №.

Ответчик Абдулмуслимова М.М. иск не признала и пояснила, что на арендуемом лесном участке отсутствует какое-либо капитальное строение в связи, с чем она просила суд в удовлетворении иска Агентства по лесному хозяйству РД отказать.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из имеющейся в деле копии договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Агентством по лесному хозяйству РД и ответчиком Абдулмуслимовой М.М., заключен договор аренды и передан Абдулмуслимовой М.М. в аренду лесной участок площадью 0,05 га расположенный в квартале 11 выдела 1,3,7 (бывший квартал 21 выдел 1,4) Лесопаркового участка лесничества ГУ «Махачкалинское лесничество» для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно ст. 41 Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.

На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.

Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.

Как видно из ответа «Дагестангражданпроект» Руководителю Агентству по лесному хозяйству РД, от ДД.ММ.ГГГГ на участке лесопользователя Абдулмуслимовой М.М. имеется завершенное строение, которое относиться к временному зданию. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска руководителя Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидова М. к Абдулмуслимовой М.М., о досрочном расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД. в течение 10 дней со дня вынесения.