РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.01.2011 года гор. Махачкала
Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., с участием представителя истца (по доверенности) Саидова Ш.М., ответчика Абакарова М.Ш., при секретаре Фейзулаевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству РД к Абакарову М.Ш. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка.
установил:
Руководитель Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидов М. обратился в суд с иском к Абакарову М.Ш. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка.
В судебном заседании представитель Агентства по лесному хозяйству РД (по доверенности) Саидов Ш.М. поддержал исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просит суд досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка площадью 0,06 га, расположенного в квартале №
Ответчик Абакаров М.Ш. иск не признал и пояснил, что на арендуемом им лесном участке отсутствует какое-либо капитальное строение в связи, с чем он просил суд в удовлетворении иска Агентства по лесному хозяйству РД отказать.
Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из имеющейся в деле копии договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Агентством по лесному хозяйству РД и ответчиком Абакаровым М.Ш., заключен договор аренды и передан Абакарову М.Ш. в аренду лесной участок площадью 0,06 га расположенный в квартале 1 выдела 5 и 6 (бывший квартал 12 выдел 5 и 6) Лесопаркового участка лесничества ГУ «Махачкалинское лесничество» для осуществления рекреационной деятельности.
Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Хикулов М.Г., показал суду, что он проживает рядом с Абакаровым М.Ш., и на арендуемом им и ответчиком - Абакаровым М.Ш. лесных участках, отсутствуют какие-либо капитальные строения.
Из имеющегося в деле Акта ГУ «Махачкалинское лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у арендатора Абакарова М.Ш. на арендуемый им лесной участок площадью 0,06 га имеются все необходимые документы и на день проверки на указанном лесном участке никакие работы по освоению участка не произведены, в том числе и строительные.
При указанных обстоятельствах дела оснований для удовлетворения иска руководителя Агентства по лесному хозяйству РД не имеются.
Согласно ст. 41 Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления
рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.
На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.
Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска руководителя Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидова М. к Абакарову М.Ш., о досрочном расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Судья 3.A. Дарбишухумаев |
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД. в течение 10 дней со дня вынесения.