Дело № 2-2566/09
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г.Махачкала ДД.ММ.ГГГГ
Судья Федерального суда Советского района г. Махачкалы ГАДЖИЕВ Д.И. при секретаре Кошелевой СЕ.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Магомедовой Умайчо Магомедовны к Администрации г. Махачкала о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Магомедова У.М. обратилась в суд с заявлением к Администрации г. Махачкала о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая, что в конце ДД.ММ.ГГГГ ею был построен жилой дом по адресу: <адрес>. Решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Советского РИК г. Махачкала было разрешено произвести прописку членов ее семьи в указанном домовладении. Новое строение не создает угрозу жизни и здоровью людей, не нарушает права и интересы других лиц, соответствует всем строительным нормам, соседи не возражают против узаконения его, также она выплачивает все налоги за строение. Просит признать за ней право собственности на указанное жилое строение.
Истец в суде свои требования поддержала, просила их удовлетворить Представитель Администрации г. Махачкала Джафарова Р.Д. требования истца признала и пояснила, что они обоснованы. Истцом представлены доказательства доводов о том, что строение соответствует градостроительным нормам, против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> установлены фактические размеры и границы самовольного строения под литером «А» - общей площадью 83.8 кв.м.. в том числе жилой -- 59,2 кв.м. и вспомогательной - 24,6 кв.м.
Из Домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес> усматривается, что согласно Решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжению Советского РИК <адрес> произведена прописка истца и членов ее семьи в указанном домовладении.
Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> построен в 1970 годах и расположен в пределах застройки, считают возможным признать право собственности на домовладение за истцом.
Претензий относительно прав на самовольное строение к истцу никто не заявляет, спора по строению нет. Судом установлено, что новое строение возведено действительно истцом, интересов других лиц не затрагивает, препятствий в узаконении строения не имеется.
Место нахождения строения по генплану отведено для строительства домов, поэтому не нарушает архитектурный план города и не противоречит градостроительным нормам.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке уста-
новленном законом, либо без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенным судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан
Новое строение не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При этих обстоятельствах суд считает иск Магомедовой У.М. возможным удовлетворить.
На основании ст.ст. 218, 222 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Магомедовой У.М. удовлетворить.
Признать за Магомедовой У.М. право собственности на самовольное жилое строение под «А» - общей площадью 83.8 кв.м., в том числе жилой — 59,2 кв.м. и вспомогательной - 24,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 суток со дня его провозглашения.
Отпечатано в совещательной комнате |
Судья ГАДЖИЕВ Д.И.