РешениеИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ <адрес>Федеральный суд <адрес> в составе председательствующегосудьи Магомедовой Д.М.,при секретаре Джабраиловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кадиевой З.М, к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строительство,
Установил:
Кадиева З.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольные строения: литер Б, общей полезной площадью 339,2 кв.м., в том числе жилой 59.4 кв.м., которые расположены на земельном участке площадью 504 кв.м. расположенные по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Расулова П.Р.заявленные требования подтвердила, заявив о том, что Администрацией <адрес> истице отказано в выдаче правоустанавливающего документа на самовольные строения. Приобретенное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было снесено, в связи с ветхостью и непригодностью для жилья. На этом же участке истицей был построен жилой дом. В связи, с чем установление данного права Кадиевой З. необходимо для регистрации прав в государственном органе. Земельный участок, на котором расположено строение, ей принадлежит на праве собственности.Представитель Администрации <адрес> Исмаилова Н.М. не возражала в удовлетворении заявленных требований Кадиевой З.М. об узаконении самовольных построек, так как согласно заключения экспертизы и письма Управления Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> они не мешают прилежащим строениям и расположены на принадлежащем ей земельном участке. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон и показания свидетелей, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истицей Кадиевой З.М.приобретен жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, расположенный на участке земли мерою 504 кв.м..
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП »Ростехинвентаризации» <адрес> следует, что домостроение по <адрес> состоит из литера Б, общей полезной площадью 339,4кв.м., в том числе жилой 120,9 кв.м., которые расположены на земельном участке площадью 504 кв.м., после снесения литера «А» общей полезной площадью 79,5кв.м., в т.ч. жилой 54,7кв.м
Из выписки ФГУП»Ростехинвентаризации» <адрес> из технического паспорта усматривается, что Кадиевой З.М. принадлежит домовладение <адрес> по ул.. <адрес> после изменений: полезной площадью 453,1кв.м.,в т.ч.жилой площадью 180,3кв.м., на земельном участке по правоустанавливающим документам 504 +5124кв.м.
Указанные данные подтверждаются, имеющимся в материалах дела техническим паспортом на вышеуказанное домовладение.
Согласно заключению экспертизы «<адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом литера»А», общей полезной площадью 339,20кв.м.,в т.ч.жилая площадь 120,90кв.м., подсобной -площадь 218,30квм..,расположенного по <адрес> № <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм, предъявляемых к жилым домам и подсобным помещениям.
Согласно справки ФГУП»Ростехинвентаризации» <адрес> объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> фактически расположен на пересечении <адрес> и является угловым домовладением.
Из письма Управления Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> следует, что жилое строение по <адрес> расположено в квартале жилой застройки в пределах красной линии. Считают возможным удовлетворить просьбу заявителя об узаконении самовольной постройки.
Представитель Администрации <адрес> Исмаилова Н.М. не возражала в удовлетворении заявленных требований Кадиевой З.М.
В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких данных, когда сохранение строения не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же соответствуют строительным нормам и правилам исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ суд Решил:Признать право собственности за Кадиевой З.М. на самовольные строения: литер Б-жилой дом, общей полезной площадью 339,2кв.м, в том числе жилой 120,9кв.м., которые расположены на земельном участке площадью 504 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Магомедова Д.М.