ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Магомедовой Д.М.,при секретаре: Джабраиловой А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству <адрес> к Гаджиевой З.С. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка,
УСТАНОВИЛ
Агентство по лесному хозяйству <адрес> обратилось в суд с иском к Гаджиеворй З.С. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка в квартале 14 выдел 1 площадью 0.06 га и об обязывании арендатора за счет собственных средств снести возведенное на арендуемом участке строение и привести его в первоначальное состояние, по тем основанием, что между Агентством по лесному хозяйству <адрес> и ответчиком заключен договор аренды и передан в аренду лесной участок площадью 0.6га, расположенный в квартале 14 выдел 1 Лесопаркового участка лесничества ГУ «<адрес>» для осуществления рекреационной деятельности.
В соответствии с п.11 договора аренды, арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором. Однако, в нарушение требований лесного законодательства, арендатором на арендованном лесном участке проведены строительные работы. На этой площади в результате строительства осуществлено уничтожение лесной почвы и нанесен ущерб лесному фонду.
По материалам проведенной проверки выявлено, что вышеуказанная хозяйственная деятельность (пользование лесным участком - строительство объектов (жилых домов, помещений) осуществлена и осуществляется с нарушением требований действующего законодательства, без оформления в установленном порядке разрешения на строительство, т.е. самоуправно.
В судебном заседании представитель истца Саидов Ш.М.поддержал иск по указанным основаниям.
Ответчица по делу Гаджиева З.С.., будучи неоднократно надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, не сообщила об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Ответчица суду свои возражения относительно заявленных требований не представила. В связи с чем, судом дело рассмотрено по представленным истцом доказательствам.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу,что исковые требования истца следует оставить без удовлетворения.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по лесному хозяйству <адрес> и ответчиком заключен договор аренды и передан в аренду лесной участок площадью 0.06 га, расположенный в квартале 14 выдел 1 Лесопаркового участка лесничества ГУ «<адрес>» для осуществления рекреационной деятельности
Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно рассторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1)пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2)существенно ухудшает имущество;
3)более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4)не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Как усматривается из представленного в суд материала, у ответчика имеется проект освоения участка лесного фонда мероприятия по освоению арендованного участка составленного «<адрес>». Схема проектируемых мероприятий предусматривает возможность размещения временных построек и сооружений на арендуемой территории для осуществления рекреационной деятельности
Согласно ответа «<адрес>» Агентству по лесному хозяйству <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ на участке лесопользователя Гаджиевой З.С., имеется не завершенное строение, которое относиться к временному зданию
Согласно ст.41 Лесного кодекса РФ-
1.леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
2.При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства.
Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации(лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация
объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.
3.На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира,растительного мира, водные объекты.
4.Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное)пользование, другим лицам - в аренду.
При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
В иске Агентства по лесному хозяйству <адрес> к Гаджиевой З.С. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка в квартале 14 выдел 1 площадью 0,06г. отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Магомедова Д.М..