РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.02.2011 года гор. Махачкала
Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., с участием представителя истца (по доверенности) Саидова Ш.М., ответчика Алхасова М.С., при секретаре Фейзулаевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству РД к Алхасову М.С. о взыскании задолженности по арендной плате и досрочном расторжении договора аренды лесного участка,
установил:
Руководитель Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидов М. обратился в суд с иском к Алхасову М.С. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка.
В судебном заседании представитель Агентства по лесному хозяйству РД (по доверенности) Саидов Ш.М. поддержал исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просит суд взыскать задолженность по арендной плате и досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка площадью 0,03 га, расположенного в квартале № (бывший квартал №).
Ответчик Алхасов М.С. иск не признал и пояснил, что задолженность по арендной плате им погашена, на арендуемом им лесном участке отсутствует какое-либо капитальное строение в связи, с чем он просил суд в удовлетворении иска Агентства по лесному хозяйству РД отказать.
Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из имеющейся в деле копии договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Агентством по лесному хозяйству РД и ответчиком Алхасовым М.С, заключен договор аренды и передан Алхасову М.С. в аренду лесной участок площадью 0,03 га расположенный в квартале № (№) Лесопаркового участка лесничества <данные изъяты> для осуществления рекреационной деятельности.
Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Согласно ст. 41 Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.
На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.
Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.
Из имеющейся в деле справки выданной Агентством по лесному хозяйству РД от ДД.ММ.ГГГГ видно, что арендатором лесного участка Алхасовым М.С. задолженность по арендной плате в размере 13 511 погашена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска руководителя Агентства по лесному хозяйству РД Магомедзагидова М. к Алхасову М.С. о взыскании задолженности по арендной плате и досрочном расторжении договора аренды лесного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД. в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья З.А. Дарбишухумаев