РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02.03.2011 г. гор. Махачкала
Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего Абдурахманова А.В., при секретаре Серафонтовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГАМ <адрес> к Арсланкадиевой С.З. о сносе пристройки к <адрес>,
установил:
ГАМ <адрес> Омаров Ш.Э. обратился в суд с иском к АРСЛАНКАДИЕВА С.З. о сносе незаконно возведенной пристройки к <адрес>.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Исмаилова Н.М. исковое заявление ГАМ Советского района г. Махачкалы подержала и просила удовлетворить их по основанием изложенным в исковом заявлении, также представитель ГАМ Советского района гор. Махачкалы Исмаилова Н.М. предъявила дополнительные исковые требование и просила суд признать недействительными: зарегистрированное право собственности АРСЛАНКАДИЕВА С.З. на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес> «б» <адрес>, № Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ за №, за АРСЛАНКАДИЕВА С.З. и обязать АРСЛАНКАДИЕВА С.З. снести незаконную возведенную пристройку к <адрес>.
В судебном заседании ответчик - АРСЛАНКАДИЕВА С.З. исковые требования ГАМ Советского района гор. Махачкалы не признала и просила в удовлетворении иска отказать.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно иска ГАМ <адрес> усматривается, что ответчиком АРСЛАНКАДИЕВА С.З., незаконно возведена пристройка к <адрес>. Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на администрации районов возложена обязанность по сносу самовольных построек.
Отделом по сносу незаконно возведённых строений при <адрес> направлено предписание АРСЛАНКАДИЕВА С.З. от ДД.ММ.ГГГГ о сносе незаконно возведенной пристройки <адрес> также вынесено Постановление <адрес> за № от 29.12 2010 г. о сносе данной незаконно возведенной пристройки. Однако на сегодняшний день указанная пристройка не снесена.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Следовательно, нарушаются и права всех граждан, проживающих в данном доме.
Возведенное строение ответчика нарушает право собственности на земельный участок администрации <адрес> и противоречит действующему законодательству.
<адрес> обратилась суд с дополнением к предыдущему исковому заявлению, из которого следует, что свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности АРСЛАНКАДИЕВА С.З. на <адрес> общей площадью 105, 9 кв. метров. Основанием регистрации права собственности послужило решение Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласна письма за подписью председателя Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается то, что решение о сохранении за Арсланкадиевой С. 3. помещения (с учетом пристроенных комнат) с общей площадью 105,9 кв. метров, расположенных в <адрес> Федеральным судом <адрес> не выносилось, дело не рассматривалось.
В письме также указывается, что после проведенной служебной проверки, с ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД направлено письмо об аннулировании записи регистрации права собственности названной квартиры за Арсланкадиевой С. 3., а ДД.ММ.ГГГГ собранный материал по поддельному решению суда направлен начальнику отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории № СУ при УВД <адрес> для рассмотрения в порядке ст. 145 УПК РФ.
алимат евой Салимат Залкиповной
Согласно письма Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД за № усматривается то, что по вопросу аннулирования зарегистрированного права собственности па объект недвижимости. расположенный по <адрес>, то оно может быть оспорено только в судебном порядке. По указанию или по письмам зарегистрированное право не может быть отменено, и производится исключительно по решению суда.
Из имеющегося в деле копии постановления ГАМ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на ГАМ <адрес> возложена обязанность по сносу самовольно возведенных построек.
Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев гражданское дело по иску АРСЛАНКАДИЕВА С.З. к ГАМ <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии, судом прият отказ АРСЛАНКАДИЕВА С.З. от иска.
Материалами дела подтверждается, что пристройка к <адрес> является самовольной и возведена без соответствующих разрешительных документов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,
решил:
Иск ГАМ Советского района гор. Махачкалы к АРСЛАНКАДИЕВА С.З. удовлетворить.
Признать недействительными: зарегистрированное право собственности АРСЛАНКАДИЕВА С.З. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ за №, за АРСЛАНКАДИЕВА С.З.
Обязать АРСЛАНКАДИЕВА С.З. снести незаконную возведенную пристройку к <адрес> но <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Верховный суд РД в течение 10-ти дней со дня вынесения.
Председательствующий: А.В. Абдурахманов