Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> 15 февраля 2011 года
Судья Советского районного суда <адрес> Адзиев М.М., при секретаре Ильясовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Джалиловой Г.С. к администрации <адрес> о сохранении перепланировки помещений в квартире и о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Джалилова Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, состоящие из переоборудованной галереи №9 в кухню площадью 9.1 кв.м., пристроенной прихожей №24 площадью 2,7 кв.м., ванной №23 площадь. 2,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. После пристроек полезная площадь составляет 30,1 кв.м., в т.ч. жилая 15,7 кв.м.
В судебном заседании истица Джалилова Г.С. свои исковые требования поддержала и объяснила, что жилое помещение расположено внутри дворовой территории в МКР индивидуальной жилой застройки. После перепланировки красная линия застройки не нарушена. Однако она не получила разрешение на строительство в Администрации <адрес> и была оштрафована за самовольное строительство. Штраф она оплатила полностью. Произведенная перепланировка не создает угрозу здоровью и жизни, не нарушает законных прав и интересов соседей, не нарушает линию застройки.
По этим основаниям Джалилова Г.С. просил удовлетворить ее исковые требования.
Представитель Администрации <адрес> Алибекова Д.М. считала возможным признать право собственности на самовольное строение, так как строение возведено в пределах границ, права и интересы других лиц не нарушены
Выслушав истицу и представителя ответчика, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из топографического плана участка масштаб 1:500 видно, что строения, расположенные по адресу: <адрес> возведены в пределах границ земельного участка домовладения.
В заявлении соседи: Магомедова Б.З., Магомедов Г.А., Далгатова Б.Л., Мурсалиева М.Х., Гаджиева З.А., Муртазалиев М.М., Шведова М.А., Амирова А.М., Иманалиева П.Р. указали, что они не возражают признанию за Джалиловой Г.С. права собственности на самовольно перестроенное помещение.
Согласно выписке из технического паспорта Джалиловой Г.С. принадлежит <адрес> <адрес> <адрес> квартиры составляет 24,8 кв. м., а жилая - 15,70 кв. м. В квартире произведены внутренняя перепланировка: галерея №9 переоборудована в кухню пл.- 9,1 кв.м. Пристроены прихожая № 24 площадью 2,7 кв. м., ванная №23 площадью 2,6 кв. м. После пристроек полезная площадь составляет 30,1 кв. м., жилая - 15,7 кв. м.
Поскольку земельный участок под строением находится в постоянном бессрочном пользовании истицы, сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Джалиловой Г.С. удовлетворить.
Сохранить произведенную Джалиловой Г.С. перепланировку помещений в квартире по адресу: <адрес>
Признать за Джалиловой Г.С. право собственности на кухню №9 площадью 9,1 кв.м., жилую комнату №10 площадью 15,7 кв.м., ванную №23 площадью 2,6 кв.м. и прихожую №24 площадью 2,7 кв.м. <адрес> жилого дома по <адрес>.
Мотивированное решение составлено 21 февраля 2011 года
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Адзиев М.М.