РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Суд Советского района г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Джунайдиева Г.Г.
при секретаре: Магомедовой З.
с участием представителя истца Казиева А.М,
представителя ответчика: Алишаевой С. Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палчаева Р.Ф. к Офис1 « о взыскании 170000р. неосновательного обогащения
УСТАНОВИЛ.
Палчаев Р.Ф. обратился в суд с иском к Офис1 о взыскании 170000р. неосновательного обогащения по тем основанием, что в его доме полученном по наследстве по адресу, <адрес>, размещается <данные изъяты>, структурного подразделения Офис1занимая площадь 192 кв.м. с августа 2009 года по сей день. До марта 2010 года, наследство документально оформлено не было. ,хотя отец умер ДД.ММ.ГГГГ. и по этому договор аренды с указанного помещения с Офис1о выплате арендной платы в размере 100000 рублей ежемесячно. был заключен от имени отца в ДД.ММ.ГГГГ, который признан судом от ДД.ММ.ГГГГ. ,по этому основанию недействительным по иску Офис1 и ответчик не оплачивает арендную плату. По этому истец считает, что имеет место неосновательное обогащение.
В судебном заседании представитель истца просит взыскать 180000р. арендной платы за период с августа 2009 года по январь 2011 года исходя из 10000рублей арендной платы за один месяц.
Представитель ответчика просит в иске отказать по тем основанием, что между Офис1 и Палчаевым Ф.А. был заключен договор аренды нежилого помещения, для размещения <данные изъяты> структурного подразделения Офис1 (Договор № от ДД.ММ.ГГГГ).
В связи с нахождением арендодателя Палчаева Ф.А. в <адрес> предложение заключить договор аренды его нежилого помещения было направлено им через представителя Офис1 начальника ЭГС «Магарамкентского района» Палчаева Р.Ф., являющегося сыном Палчаева Ф.А.
ДД.ММ.ГГГГ Палчаев Р.Ф. обратился в Офис1 с заявлением о перезаключении договора аренды нежилого помещения в связи с вступлением в наследство по завещанию на данное нежилое помещение.
При изучении представленного завещания усмотрели, что арендодатель Палчаев Ф.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., сын покойного Палчаева Ф.А., Палчаев Р.Ф., будучи в должности начальника <данные изъяты> Офис1 при прохождении процедуры заключения договора аренды нежилого помещения ввел в заблуждение Офис1 скрыв факт смерти отца Палчаева Ф.А., подделал подпись в договоре аренды нежилого помещения, что делает заключенный договор аренды нежилого помещения ничтожным в связи с чем, Офис1 обратилось с соответствующим иском в <данные изъяты>. Решением Магарамкентского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Офис1 удовлетворены полностью. Договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительной сделкой и применены последствия недействительной сделки. Представитель ответчика считает, что Палчаевым Р.Ф. не доказан факт пользования Офис1 вышеуказанным нежилым помещением, в связи с чем заявленные требования считают голословными, не подтвержденными фактическими доказательствами.
Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующему
Как усматривается из материалов дела и установлена судом в <адрес>А, в нежилом помещении принадлежащем на праве собственности Палчаеву Р.Ф, размещается <данные изъяты>, структурного подразделения Офис1занимая площадь 192 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по сей день. До ДД.ММ.ГГГГ, наследство документально оформлено не было. ,хотя отец умер ДД.ММ.ГГГГ. и по этому договор аренды с указанного помещения с Офис1о выплате арендной платы в размере 100000 рублей ежемесячно. был заключен от имени отца в ДД.ММ.ГГГГ, который признан судом от ДД.ММ.ГГГГ. ,по этому основанию недействительным по иску Офис1 и ответчик не оплачивает арендную плату
Это обстоятельство подтверждается не только объяснением представителя истца, но и другими доказательствами : счет фактурами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Офис1 производят абонентскую оплату Офис1 с <адрес>,справкой <данные изъяты>, актом приема и передачи имущества <данные изъяты>. договор аренды недвижимого имущества, хотя этот договор признан недействительным по основанием, что договор заключен истцом от имении умершего отца, ввиду того что дом не был переоформлен на него но подтверждает факт пользования. <данные изъяты>, этого здания в указанный период
Согласно статьи 1102.ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Основании для предусмотренных ст. 1109 ГК РФ для отказа в требовании о неосновательном обогащении не имеются.
С учетом изложенного в пользу истца следует взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из 10000рублей арендной платы за один месяц. и всего 180000р.
Руководствуясь ст. ст. 191 -198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Иск Палчаева Р.Ф. к Офис1 « удовлетворить
Взыскать в пользу Палчаева Р.Ф. с Офис1 180000р ( сто восемьдесят тысяч рублей ) и госпошлину в доход местного бюджета 4800 рублей
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Р.Д, в течении 10 дней со дня вынесения
Председательствующий Г. Джунайдиев.