РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
22 февраля 2011г. гор. Махачкала.
Советский районный суд гор. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Джунайдиева Г.Г.
при секретаре: Магомедовой З
с участием представителя истца : Саидова Ш. М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству Р.Д, к Мамаеву А.М, о досрочном расторжении договора аренды лесного участка.
УСТАНОВИЛ
Агентство по лесному хозяйству Р.Д, обратилось в суд с иском к Мамаеву А. М, о досрочном расторжении договора аренды лесного участка в квартале 12 выдел 3 площадью 0,006 г., обязать арендатора за счет собственных средств снести возведенное на арендуемом участке строение и привести его в первоначальное состояние. по тем основанием, что между Агентством по лесному хозяйству Р.Д и ответчицей заключен договор аренды и передан в аренду лесной участок площадью 0.06 га расположенный в <данные изъяты> для осуществления рекреационной деятельности. В соответствии с п. 11 договора аренды, арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором. Однако, в нарушение требований лесного законодательства, арендатором на арендованном лесном участке проведены строительные работы. На этой площади в результате строительства осуществлено уничтожение лесной почвы и нанесен ущерб лесному фонду. По материалам проведенной проверки выявлено, что вышеуказанная хозяйственная деятельность (пользование лесным участком - строительство объектов (жилых домов, помещений) осуществлена и осуществляется с нарушением требований действующего законодательства, без оформления в установленном порядке разрешения на строительство, т.е самоуправно.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по указанным в исковом заявлении основанием.
Ответчик в суд не явился хотя был извещен.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела. суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлена судом согласно договора аренды от 08 ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по лесному хозяйству Р.Д и ответчиком заключен договор аренды и передан в аренду лесной участок площадью 0.06 га расположенный в <данные изъяты> для осуществления рекреационной деятельности
Согласно ст.. 619. ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Агентство по лесному хозяйству Р.Д, обратилось в суд с иском к Мамаеву о досрочном расторжении договора аренды лесного участка и по основанием возведением ее на арендованном участке строения.
Как усматривается из материалов дела согласно справки Даггражданпроект представленное Агентству лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ в лесном участке площадью 0.06 га расположенный в квартиле квартале 12 выдел 3 Лесопаркового участка лесничества ГУ «Махачкалинское лесничество «имеется домостроение которое относиться к 4группе капитальности., Фундамент не соответствует строительным нормам и правилам загубленности т.е построены как для временных сооружений и дом следует отнести к временному зданию.
Согласно ст 41Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
2. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.
3. На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.
4. Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.
При указанных обстоятельствах основании для удовлетворении иска не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ суд
Решил
В иске Агентства по лесному хозяйству Р.Д, к Мамаеву А.М. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка в квартале 12 выдел 3 площадью 006 г., отказать
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД. в течении 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Г. Джунайдиев.