Д№
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес>, в составе:
председательствующего судьи - Гюльмагомедова М.Т.,
при секретаре - Казамбиевой П.М.,
адвоката - Гаджиевой Э.М.,
с участием представителя ИСТЕЦ – Алиевой К.М.,
рассмотрев гражданское дело по иску ИСТЕЦ к Рамазанова Ж.Х., Гаджикаев В.Г., Газиявдибиров М.Г., Абдулазизова А.Г., Третье лицо о взыскании задолженности,
установил:
ИСТЕЦ обратился в суд с иском к Рамазанова Ж.Х., Гаджикаев В.Г., Газиявдибиров М.Г., Абдулазизова А.Г., Третье лицо» о взыскании задолженности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ИСТЕЦ и Третье лицо (далее Заемщик) был заключен Кредитный договор №, на основании которого заемщику была открыта кредитная линия с лимитом задолженности 2 500 000,00 руб. (два миллиона пятьсот тысяч) рублей, с датой погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ, под 17 % годовых. Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив Заемщику, денежные средства на общую сумму 2 500 000,00 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей РФ, что подтверждается выпиской по ссудному счету Заемщика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - 3 918 800,14 руб. (три миллиона девятьсот восемнадцать тысяч восемьсот рублей 14 копеек), из которых: сумма основного долга - 2500 000 руб., сумма просроченных процентов - 472 602,73 руб., сумма текущих процентов - 35958,9 руб., пени по основному долгу - 814 602,74 руб., и пени на просроченные проценты - 95 635,77 руб. В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и ответчиками были заключены Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1 Договоров поручительства ответчики обязуются солидарно с Третье лицо в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору. Просит взыскать задолженность с указанных лиц в искомом заявлении, солидарно.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Алиева К., поддержала исковое заявление и уточнение к исковому заявлению. Просила их удовлетворить, по изложенным в заявлениях основаниям и представленному суду расчетом. Также пояснила, что Банком направлялись в адрес поручителей требования о погашении суммы задолженности по Кредитному договору. Письменные требования были оставлены поручителями без ответа и удовлетворения. В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.
Ответчики Газиявдибиров М.Г., Общество с Третье лицо, Рамазанова Ж.Х., и Абдулазизова А., по последнему месту жительства и по указанному адресу не проживают, место жительства не известно.
Гаджиакаев В.Г., уведомленный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, уважительность причин не явки, суду не сообщил.
Установить местонахождение ответчиков не представилось возможным.
В виду отсутствия ответчиков по месту регистрации и неизвестности его местонахождения, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с участием адвоката.
На судебном заседании адвокат ответчиков – Гаджиева Э.М., удовлетворению иска не возражала.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, считает исковые требования и требования в уточненном варианте, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ИСТЕЦ и Третье лицо (далее Заемщик), был заключен Кредитный договор №, на основании которого заемщику была открыта кредитная линия с лимитом задолженности 2 500 000,00 руб. (два миллиона пятьсот тысяч рублей), с датой погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ
На основании договора поручительства кредит обеспечивался поручительством физических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ с Абдулазизовой А.; № от ДД.ММ.ГГГГ с Гаджиакаевым В.Г.; № от ДД.ММ.ГГГГ с Рамазановой Ж.Х.; № от ДД.ММ.ГГГГ с Газиявдибировым М.Г.
Согласно п. 1.1 Договоров поручительства, ответчики обязуются солидарно с Третье лицо в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору.
В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.
В соответствии с п.3.5 Кредитного договора, Заемщик обязался выплатить проценты из расчета 17 (семнадцать) процентов годовых.
Согласно п.3.8 Кредитного договора, при нарушении сроков уплаты процентов Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 51 (пятьдесят один) процент годовых от суммы неуплаченных в срок процентов за пользование кредитной линией за весь период просрочки.
При нарушении срока полного погашения задолженности Заемщик уплачивает неустойку в размере 51 (пятьдесят один) процент годовых, от суммы фактической задолженности по кредитной линии за весь период просрочки (п.3.9 Кредитного договора).
На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ 3 918 800,14 руб. (три миллиона девятьсот восемнадцать тысяч восемьсот рублей 14 копеек), из которых: сумма основного долга - 2500 000 руб., сумма просроченных процентов - 472 602,73 руб., сумма текущих процентов - 35958,9 руб., пени по основному долгу - 814 602,74 руб., и пени на просроченные проценты - 95 635,77 рублей.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены между ИСТЕЦ и Рамазанова Ж.Х., Гаджикаев В.Г., Газиявдибиров М.Г., Абдулазизова А.Г.:
Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому Абдулазизовой А.Г. в залог был передан земельный участок, площадью 0,50 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: РФ, <адрес> Согласно п.1.3 данного договора залоговая стоимость составляет 637 490,00 руб. (шестьсот тридцать семь тысяч четыреста девяносто рублей 00 копеек). Данное недвижимое имущество передано в залог с согласия супруга (Абдулазизова А.К). Согласие удостоверено нотариусом г<адрес> - Гаммадовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №
Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому Гаджикаевым В.Г. в залог был передан земельный участок, площадью 0,50 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: РФ, <адрес> Согласно п.1.3 данного договора залоговая стоимость составляет 637 490,00 руб. (шестьсот тридцать семь тысяч четыреста девяносто рублей 00 копеек). Данное недвижимое имущество передано в залог с согласия супруги (Гаджикаевой А.А.). Согласие удостоверено нотариусом <адрес> - Гаммадовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №.
Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №., согласно которому Рамазановой Ж.Х. в залог был передан земельный участок, площадью 950 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> Согласно п.1.3 данного договора залоговая стоимость составляет 843 441,00 руб (восемьсот сорок три тысячи четыреста сорок один рубль 00 копеек). Данное недвижимое имущество передано в залог с согласия супруга (Рамазанова Г.М.). Согласие удостоверено нотариусом <адрес> - Гаммадовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №
Сторонами при его заключении достигнуто согласие по всем существенным условиям для договоров данного вида.
Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Федеральным законом ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке» (п.2 ст.334 ГК РФ) регулируется залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека).
В соответствии с п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Судом установлено, что ответчики не исполняют условия договоров и поэтому должны нести перед истцом солидарную ответственность.
Указанные обстоятельства, в совокупности, приводят суд к выводу, что заявленные требования законные и подлежащие удовлетворению, а задолженность по договору, подлежащей взысканию солидарно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 и ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ИСТЕЦ к Рамазанова Ж.Х., Гаджикаев В.Г., Газиявдибиров М.Г., Абдулазизова А.Г., Третье лицо о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать, солидарно с Рамазанова Ж.Х., Гаджикаев В.Г., Газиявдибиров М.Г., Абдулазизова А.Г., Третье лицо солидарно в пользу ИСТЕЦ денежные средства в погашение суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 918 800,14 руб. (три миллиона девятьсот восемнадцать тысяч восемьсот рублей 14 копеек) и государственную пошлину, в сумме - 27 794 рублей (двадцать семь тысяч семьсот девяносто четыре рубля 00 копеек) в пользу ИСТЕЦ, всего – 3946594.14 (три миллиона девятьсот сорок шесть тысяч пятьсот девяносто четыре рублей четырнадцать копеек).
Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:
- земельный участок Абдулазизовой А.Г., площадью 0,50 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: №, номером в реестре №, расположенный по адресу: РФ, <адрес> начальная стоимость, которой составляет - 637 490,00 руб. (шестьсот тридцать семь тысяч четыреста девяносто рублей 00 копеек);
- земельный участок Гаджикаева В.Г., зарегистрированный УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, площадью 0,50 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: № номер в реестре №, расположенный по адресу: РФ, <адрес> начальная стоимость которой составляет - 637 490,00 руб. (шестьсот тридцать семь тысяч четыреста девяносто рублей 00 копеек);
- земельный участок Рамазановой Ж.Х., зарегистрированный УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. площадью 950 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: №, номером реестра № расположенный по адресу: РФ, <адрес> начальная стоимость которой составляет - 843 441,00 рублей (восемьсот сорок три тысячи четыреста сорок один рубль 00 копеек).
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик, не присутствовавший на судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, а также стороны могут обжаловать решение судьи в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья: М.Т. Гюльмагомедов
Отпечатано в совещательной комнате.