РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.04.2011 г. гор.Махачкала
Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре Фейзулаевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаджимагомедовой Х.Р. к Администрации гор. Махачкалы о признании права собственности на домостроение,
установил:
Гаджимагомедова Х.Р. обратилась в суд с иском к Администрации гор. Махачкалы о признании права собственности на самовольное строение по тем основаниям, что в 1994 г. она построила жилой дом по адресу: гор. <адрес>, <данные изъяты> <адрес> и вместе со своей семьей вселилась в указанный жилой дом и с этого времени постоянно проживает в нем.
Технические документы на жилой дом выданы филиалом <данные изъяты> отделение по г. Махачкала.
Истец - Гаджимагомедова Х.Р. обращалась с запросом о признании права собственности на самовольное строительство по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации г. Махачкалы, где ей ответили о том, что Управление считает возможным признание право собственности на самовольное строительство в судебном порядке.
Строительство домостроения истцом возведено с соблюдением строительных норм и правил, с соблюдением норм пожарной безопасности и отсутствия фактов ущемления прав третьих лиц.
В судебном заседании Гаджимагомедова Х.Р. поддержала свое исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просила суд признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение.
Представитель Администрации гор. Махачкалы (по доверенности) Алибекова Д.М. иск Гаджимагомедовой Х.Р. признала и не возражала против его удовлетворения в связи с тем, что имеется заключение Управления архитектуры и градостроительства при Администрации гор. Махачкалы.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных устроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно имеющегося в деле ответа на запрос № от 25 марта 2011 года усматривается, что Управление архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес> считает возможным удовлетворить просьбу заявителя -Гаджимагомедовой Х.Р. о признании права собственности на самовольное строение по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.
Также в деле имеются квитанции об уплате истцом штрафа в размере 20 000 рублей, за самовольное строительство.
Представленные истцом в суд письменные доказательства, приведенные судом выше, свидетельствуют о законности и обоснованности, предъявляемых истцом к ответчику требования и необходимости его удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Иск Гаджимагомедовой Х.Р. удовлетворить.
Признать за Гаджимагомедовой Х.Р. право собственности на домостроение, состоящее из литера «А» полезной площадью 105,6 кв.м., жилой площадью 67,8 кв.м. и сарай литер «Г» размерами (3,0 х 5,0) м. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение 10-ти дней со дня вынесения.
Председательствующий: