РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.04.2011 г. гор. Махачкала
Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре Фейзулаевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдулаевой А.М. к Администрации <адрес> о признании права собственности на домостроение.
установил:
Абдулаева A.M. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение по тем основаниям, что в 1960 г. ее свекровью Юсуповой X.. был приобретен земельный участок по адресу: <адрес>, лин. 9, <адрес>, площадью 360 кв.м. Земельным участком по адресу: <адрес>, лин. 9, дом № 27, Ю.Х, открыто и непрерывно владела с 1963 г. проживая в доме, построенном на указанном земельном участке. Добросовестно оплачивала налоги на землю. С 1990 г., после ее смерти и смерти мужа истца - Абдулаевой A.M.. она владеет и пользуется частью указанного земельного участка и домостроения, а именно литер «А» - 107,4 кв.м. и литер «Г» и «11» (летняя кухня и навес). В 1963 году на вышеуказанном земельном участке было возведено домостроение площадью 214,7 кв.м.
Технические документы на жилой дом выданы филиалом <данные изъяты> отделение но <адрес>.
Истец - Абдулаева A.M. обращалась с запросом о признании права собственности на самовольное строительство по адресу: <адрес> линия, <адрес> Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации <адрес>, где ей ответили о том, что Управление считает возможным признание право собственности на самовольное строительство в судебном порядке.
Строительство домостроения истцом возведено с соблюдением строительных норм и правил, с соблюдением норм пожарной безопасности и отсутствия фактов ущемления прав третьих лиц.
В судебном заседании Абдулаева A.M. поддержала свое исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просила суд признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение.
Представитель Администрации <адрес> (по доверенности) Алибекова Д.М. иск Абдулаевой A.M. признала и не возражала против его удовлетворения в связи с тем, что имеется заключение Управления архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес>.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)
пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно имеющегося в деле ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ
усматривается, что Управление архитектуры и градостроительства при Администрации
<адрес> считает возможным удовлетворить просьбу заявителя - Абдулаевой
A.M. о признании права собственности на самовольное строение по адресу: гор.
Махачкала, <адрес> линия, <адрес>. :
Также в деле имеются квитанции об уплате истцом штрафа в размере 20 000 рублей, за самовольное строительство.
Представленные истцом в суд письменные доказательства, приведенные судом выше, свидетельствуют о законности и обоснованности, предъявляемых истцом к ответчику требования и необходимости его удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск Абдулаевой А.М. удовлетворить.
Признать за Абдулаевой А.М. право собственности на домостроение, состоящее из литера «А» полезной площадью 107,4 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м. и летную кухню литер «Г» размерами (5,54 х 3,0) и навес литер «Г1» размерами (5,05 х 3,0) м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение 10-ти дней со дня вынесения.
Председательствующий: