Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года <адрес>
Судья Советского районного суда <адрес> Адзиев М.М., при секретаре Ильясовой А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству <адрес> к Ибрагимовой П.Г. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка,
УСТАНОВИЛ:
Руководитель Агентства по лесному хозяйству <адрес> Магомедзагидов М. обратился в суд с иском к Ибрагимовой П.Г. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка, ссылаясь на то, что ответчик в нарушение условий договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ на арендованном участке построил капитальное строение.
В судебном заседании представитель Агентства по лесному хозяйству <адрес> (по доверенности) Саидов Ш.М. поддержал исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просит суд досрочно расторгнуть договор аренды лесного участка площадью 0,03 га, расположенного в квартале № (бывший кварта № №) лесопаркового участкового лесничества ГУ «<данные изъяты> лесничество».
Ответчик Ибрагимова П.Г. иск не признала и пояснила, что на арендуемом ею лесном участке отсутствует какое-либо капитальное строение в связи, с чем она просила суд в удовлетворении иска Агентства по лесному хозяйству <адрес> отказать.
Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим оставлению без удовлетворения.
Из имеющейся в деле копии договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между Агентством по лесному хозяйству <адрес> и ответчиком Ибрагимовой П.Г. заключен договор аренды и передан Ибрагимовой П.Г. в аренду лесной участок площадью 0,03 га, расположенный в квартале № №(бывший кварта № №) лесопаркового участкового лесничества ГУ «<данные изъяты> лесничество» для осуществления рекреационной деятельности.
Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Из имеющегося в деле ответа ГУ ГПИ «<данные изъяты>» на запрос ГУ «<данные изъяты> лесничество» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что представителями института совместно с представителем агентства по лесному хозяйству <адрес> обследовано домостроение на склоне <адрес> согласно представленного адреса <адрес> <адрес> лесопользователя Ибрагимовой П.Г.. В ходе обследования выяснилось, что по данному адресу находится начатое строение и относится к 4 группе зданий капитальности и срокам службы. Фундаменты не соответствуют строительным нормам и правилам по загубленности, т.е. построены как для временных сооружений. Кладка стен цокольного этажа так же не соответствует СНиПу 11-81* п.п. 3.38, 3.39, 3.47 таб. 10.
При указанных обстоятельствах дела оснований для удовлетворения иска руководителя Агентства по лесному хозяйству <адрес> не имеются.
Согласно ст. 41 Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.
На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.
Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.
В ходе рассмотрения дела данных о нарушении ответчиком указанных выше требований законодательства не получено.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Агентства по лесному хозяйству <адрес> к Ибрагимовой П.Г. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Мотивированное решение составлено 3 мая 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья М.М. Адзиев