№
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи - Гюльмагомедова М.Т., при секретаре - Казамбиевой П.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сафарова Д.Р. к ОТВЕТЧИК, о признании права собственности на самовольное жилое строение,
установил:
Сафарова Д.Р. обратилась в суд с иском к ОТВЕТЧИК, о признании права собственности на самовольное возведенное домостроение по <адрес> <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году она совместно с покойньм мужем Сафаров Г.М. построили жилой дом по адресу <адрес>. Первоначально ими было построено домостроение под литером «Д», а затем - литер «Е» и «Ж» с полезной площадью домостроения 158,8 кв.м., жилая площадь - 122,6 кв.м., в том числе и подсобных сооружений: сарай «ГЗ» -2.4 х 3,3; летняя кухня «Г4» - 4,5 х 3,65; №1 - туалет 3,2 х 2,45. Просит признать право собственности на самовольно возведенное домостроение.
В судебном заседании истица Сафарова Д.Р., поддержала исковые требования и пояснила, что возведенное самовольное строение расположено на земельном участке площадью - 317,9 кв.м. Домостроение состоит из: литера «Д» полезной площадью - 105,4 кв.м., жилой площадью - 74,2 кв.м.; литер «Е» полезной площадью - 21,4 кв.м., жилой площадью - 21.4 кв.м.; литер «Ж» - 32.0, жилая - 27.0, итого полезной площадью - 158,8 кв.м., жилой площадью - 122.6 кв.м., в том числе и подсобных сооружений - сарай «ГЗ» -2,4 х 3.3; летней кухни «Г4» - 4.5 х 3,65; № - туалет - 3,2 х 2,45. Возведенное строение не нарушает чьих - либо законных прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих граждан. Строение соответствует всем строительным нормам. Просила удовлетворить заявленное требование.
Представитель ОТВЕТЧИК по доверенности - Джафарова Р., иск Сафаровой Д.Р. признала и считала его подлежащим удовлетворению, поскольку имеется заключение Управления архитектуры и градостроительства при ОТВЕТЧИК о возможности удовлетворения просьбы заявителя при наличии оплаты штрафа за самовольное строение.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает заявленное требование, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Распоряжением Главы ОТВЕТЧИК, Сафарову Г.М. разрешена выдача домовой книги для прописки первых членов семьи Сафарова Г.М., проживающего по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ году Сафаровым Г. получен технический паспорт на домостроение по <адрес>.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по <адрес> Отделение по <адрес>, стоимость строения составляет - 884 706 рублей с учетом коэффициента.
Из представленных суду нотариально составленных заявлений следует, что чле-
ны семьи - Сафаров Э.Г., Сафарова И.А., Сафаров А.Г. Сафарова Х.М. не возражают против узаконения домостроения истицей после смерти Сафарова Г. М.
Согласно заявлению от имени соседей Гусейнгаджиевой П.И., Сайпулаева М.А. и Магомедова М.А., они не возражают перевести в собственность построенный истицей дом, претензий к границам участка не имеют.
Истицей представлено суду письмо, адресованное Главе ОТВЕТЧИК по запросу Юридического Управления, о возможности сохранения указанного самовольно возведенного домостроения по адресу: <адрес>, за подписью Начальника Управления Архитектуры и градостроительства - Умалато-ва Р.А., в котором сообщается о возможности удовлетворения заявления Гафаровой Д.Р. с уплатой штрафа.
Также истицей представлена суду квитанция об уплате штрафа за самовольное строение в размере 20 000 рублей.
Согласно ч.З ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истица совместно с покойным мужем Сафаровым Г.М., построили самовольное строение, расположенное на земельном участке, находящемся в пользовании с 1974 года.
Возведенное самовольное строение, не создает угрозу жизни людей.
При указанных обстоятельствах суд признает за Сафаровой Д.Р., право собственности на самовольно возведенное домостроение по <адрес> «б» <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Сафарова Д.Р. к ОТВЕТЧИК, о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить.
Признать за Сафарова Д.Р. право собственности на самовольное строение, расположенного по адресу - <адрес> состоящее из: литера «Д», полезной площадью - 105,4 кв.м., жилой площадью - 74,2 кв.м.; литер «Е» полезной площадью - 21,4 кв.м., жилой площадью - 21.4 кв.м.; литер «Ж» - 32.0, жилая -27.0; итого полезной площадью - 158,8 кв.м., жилой площадью - 122.6 кв.м., в том числе и подсобных сооружений - сарай «ГЗ» -2,4 х 3.3; летней кухни «Г4» - 4.5 х 3,65; № - туалет -3,2 х 2,45.
Взыскать с Сафарова Д.Р. госпошлину в доход государства в размере - 4000 (четыре тысячи) рублей.
Судья <адрес> M.T. Гюльмагомедов Отпечатано в совещательной комнате4 |
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение 10-ти суток со дня вынесения.