о признании права собственности



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... Дата обезличена года   

                                                                                                                  

          Федеральный суд Советского района ..., в составе: председательствующего Джалалова Д.А., при секретаре Асеевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИИИ к Администрации ... о признании права собственности на самовольное строение

У С Т А Н О В И Л:

ИИИ. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на самовольные постройки в виде производственных помещений: цехов, боксов, складов, а также административного здания. расположенный по адресу:  ..., ... в районе Гортопа.

Как следует из заявления истца, договора купли-продажи от Дата обезличена года истица приобрела земельный участок у ССС в свою собственность.

На указанном земельном участке произведены самовольные постройки в виде производственных помещений. Строительство данных помещений истица по незнанию не согласовала с администрацией ....

 По этим основаниям ИИИ просит признать за ней право собственности на указанное самовозведенное строение.

Администрация ... отзыв на иск не представила. Представитель Администрации ... ООО просила суд удовлетворить исковое заявление ИИИ.         

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы представителя истицы и ответчика, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом.

 Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющейся в деле договора от Дата обезличена года данный земельный участок площадью 8463 кв.м., расположенный по адресу г,... ... Гортопа приобретено ИИИ у ССС

Право собственности на земельный участок прошло госрегистрацию, о чем свидетельствует свидетельство о праве от Дата обезличена года.

Из выписки технического паспорта выданной ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» видно, что ИИИ принадлежит строение состоящее из Литера А,Б,В,Г,Д,Г1.

Постановлением Администрации ... от Дата обезличенагода земельный участок площадью 1,0 га в районе гортопа, ранее закрепленный за крестьянско-фермерским хозяйством «Возрождение» передано производственно – ССС

Далее 8463 кв. м. данного участка постановлением Администрации ... от Дата обезличенагода Номер обезличен передано производственно - коммерческой фирме ... в собственность.

По договору от Дата обезличенагода ССС продало данный участок гр-ке ИИИ

Последняя произвела госрегистрацию своего права собственности на него и получила свидетельство.

Как следует из иска и пояснений представителя истца, технического паспорта объекта на данном земельном участке произведены самовольные постройки: под литером «А» общей площадью 266,7 кв.м. в том числе жилой 135,9 кв.м., под литером «Б» общей площадью 202,5 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м., под литером «В» общей площадью 1829,6 кв.м., под литером «Г» общей площадью 27,4 кв.м. и под литером «Д» общей площадью 247,4 кв.м. ... в районе гортопа ....

Принимая во внимание то, что земельный участок под возведенным строением находится у истицы в постоянном бессрочном пользовании и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковое заявление ИИИ удовлетворить.

Признать за ИИИ право собственности на самовольное строения:  под литером «А» общей площадью 266,7 кв.м. в том числе жилой 135,9 кв.м., под литером «Б» общей площадью 202,5 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м., под литером «В» общей площадью 1829,6 кв.м., под литером «Г» общей площадью 27,4 кв.м. и под литером «Д» общей площадью 247,4 кв.м. ... в районе гортопа ....

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок, со дня его вынесения, в Верховный суд РД.

Председательствующий Джалалов Д.А.

                Отпечатано в совещательной комнате.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200