Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Гюльмагомедова М.Т.,

при секретаре - Казамбиевой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> филиала ОАО «Россельхозбанк» к Гасанов Р.О. о досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> филиала ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к Гасанову Р.О. о досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога, указывая, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик Гасанов Р.О. получил в ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> филиала ОАО «Россельхозбанк» кредит, в размере 3 000 000 рублей, со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ с уплатой Банку 14 % годовых. Кредит был получен КФХ «Стимул» согласно п.п. 3.2. и 3.4. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО « Россельхозбанк» в лице <адрес> филиала и КФХ «Стимул» было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ год. Способами обеспечения обязательств по кредитному договору № – 11.2 от ДД.ММ.ГГГГ является договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Гасановым Р.О., соглашение о неустойке № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям указанного договора, поручитель перед Кредитором отвечают солидарно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга является - 2275000 рублей, просроченные заемные средства- 350000 рублей, просроченные проценты – 141380,09 рублей, неустойка за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год- 5027, 36 рублей, неустойка за просроченные заемные средства – 12815,76 рублей, штрафные проценты за просроченные заемные средства – 11650, 69 рублей, и госпошлина - 22 180 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Магомедов С.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Гасанов Р.О. требования истца признал.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик Гасанов Р.О. получил в ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> филиала ОАО «Россельхозбанк» кредит, в размере 3 000 000 рублей, со сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ с уплатой Банку 14 % годовых.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО « Россельхозбанк» в лице дагестанского регионального филиала и КФХ «Стимул» было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ год.

Способами обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Гасановым Р.О., соглашение о неустойке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма, подлежащая взысканию по кредитному договору, составляет – 2795870, 90 рублей.

В качестве обеспечения исполнения обязательства заемщика по названному договору между Банком и физическим лицом Гасановым Р.О. заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, литер Г6, общей площадью 2384,6 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 1.4 га, этажностью -2, кадастровый номер (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе реки <адрес>, принадлежит крестьянско – фермерскому хозяйству «Стимул».

Согласно кредитному договору и ст. 809 ГК РФ, проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце ­количество фактических календарных дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляются ежемесячно на 20 число (включительно). Срок уплаты процентов не позднее 25 числа текущего месяца.

Согласно кредитному договору, Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок уплачивать начисленные на него проценты.

Согласно кредитному договору, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пеня).

Неустойка (пеня) начисляется, помимо причитающихся к уплате сумм по кредитному договору, на неуплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующую на момент исполнения обязательств.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно договорам поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, поручители и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу аб.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком Гасановым Р.О.иска, судом принято.

Расчет, произведенный истцом, суд считает правильным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> филиала ОАО «Россельхозбанк» к КФХ « Стимул» в лице главы хозяйства Гасанов Р.О. и Гасанов Р.О. о взыскании полной задолженности по кредиту и об обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> филиала ОАО «Россельхозбанк», с КФХ « Стимул» в лице главы хозяйства Гасанов Р.О. и Гасанов Р.О., солидарно денежную сумму в размере - 2795870.90 рублей, из них: срочный основной долг - 2275000 рублей, просроченные заемные средства- 350000 рублей, просроченные проценты – 141380.09 рублей, неустойка за просроченные проценты - 5024. 36 рублей, неустойка за просроченные заемные средства – 12815.76 рублей, штрафные проценты за просроченные заемные средства – 11650. 69 рублей и госпошлину - 22 180 рублей. Итого – 2818050.90 (два миллиона восемьсот восемнадцать тысяч пятьдесят рублей девяносто копеек).

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ с начальной продажной ценой в размере – 4450 000 рублей, на нежилое здание, литер Г6, общей площадью 2384,6 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 1.4 га, этажностью -2, кадастровый номер (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе реки Сулак, принадлежащее крестьянско-фермерскому хозяйству «Стимул».

Судья М.Т. Гюльмагомедов

Отпечатано в совещательной комнате.