Дело №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего - судьи Гюльмагомедова М.Т., при секретаре - Казамбиевой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова М.М. к Гамзатова А.З. о признании недействитель­ными договоров дарения доли жилого дома и земельного участка,

установил:

Магомедова М.М. обратилась в суд с иском к Гамзатовой А.З. о признании недействительными договоров дарения доли жилого дома и земельного участка, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком были заключены договор дарения доли жилого дома, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за № и договор дарения зе­мельного участка, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за №. При под­писании данных договоров, она заблуждалась относительно природы сделки, полагая, что подписывает договор, предоставляющий право временного проживания и не влекущий переход собственности к ответчику, что она не знала, что после государственной регист­рации подписанных ею договоров дарения и вступления их в законную силу она утратит возможность проживания в принадлежащем ей жилом доме и не сможет передать его и земельный участок по наследству своему единственному сыну. Другого жилья она не имеет. В соответствии с ч.1 ст.178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблужде­ния, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Алиев М.А. иск поддержал и пояснил, что во время подписания договоров дарения, Магомедова М. действительно находилась в стрессовой ситуации, вызванной тяжелой болезнью ее мужа. Такое психическое состояние послужило причиной заблуждения Магомедовой М. относительно природы сделки, которая при ее заключении не осознавала юридические последст­вия совершаемых действий.

Представитель ответчика по доверенности Муршиев Ц.Р., исковые требования признал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема - передачи доли жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ между Магомедовой М. и Гамзатовой А.З. заключен договор дарения доли жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ 3/4 доли жилого дома зарегистрировано в органах государствен­ной регистрации права и получено свидетельство о государственной регистрации права за №.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема - передачи доли жилого дома и в тот же день между Магомедовой М. и Гамзатовой А.З. заключен договор дарения доли жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 430.6 кв.м. зарегистрирован в органах государственной регистрации права и получено свидетельство о государственной регистрации права за №.

-

В судебном заседании представитель ответчика Муршидов Ц.Р. не отрицал, что при подписании данных договоров, истица заблуждалась относительно природы сделки, полагая, что подписывает договор, предоставляющий право временного проживания и не влекущий переход собственности к ответчику и, что после государственной регистрации подписанных им договоров дарения и вступления их в законную силу она утратит возможность проживания в принадлежащем ей жилом доме и не сможет передать его и земельный участок по наследству своему единственному сыну. Заблуждение истца было вызвано стрессовой ситуацией, возникшей вследствие тяжелой болезни ее мужа - Магомедов Я.М., приведшей к его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и не­действительна с момента ее совершения.

В силу аб.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание представителем ответчика Муршиевым Ц.Р. иска, судом принято.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Магомедова М.М. к Гамзатова А.З. о признании недействительными договоров дарения доли жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительными договор дарения доли жилого от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за № свидетельство о государственной регистрации права серии № номер: от ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительными договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ за № недействительными и свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи:

о прекращении права Гамзатова А.З. и регистрации Магомедова М.М. 3/4 общей долевой собственности на дом общей площадью 214,4м., литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, за кадастровым (или условным) номером №

о прекращении права Гамзатова А.З. и регистрации Магомедова М.М. собственности на земельный площадью 430,6м., распо­ложенный по адресу: Россия, <адрес>, за кадаст­ровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 суток со дня
его вынесения.