Дело № 2-3378/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года гор. Махачкала Судья Советского районного суда гор. Махачкалы Магомедов Р.А. при секретаре Джамалдиновой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдулаевой Х.М. к Управлению Росреестра по РД и Управлению Архитектуры и Градостроительства г. Махачкалы об обязании зарегистрировать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок и выдать кадастровый план, УСТАНОВИЛ: Абдулаева Х.М. обратилась с иском к Управлению Росреестра по РД и Управлению Архитектуры и Градостроительства г. Махачкалы об обязании зарегистрировать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок и выдать кадастровый план, расположенный по адресу г. Махачкала, район дачного посёлка «Кривая балка» садоводческое товарищество «Наука» общей площадью 500 кв.м. Иск мотивирован тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок <адрес> Исправно оплачивает налоги по земельному участку, указанное подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества. Год тому назад гражданин Магомедов А.М. возвёл на её земельном участке фундамент, однако после его обращений в Кировский РОВД г. Махачкала, самовольное строительство было прекращено, но не снесено, указанные обстоятельства создали ей некоторые неудобства и ограничения в её правах по вышеуказанному участку. В связи с чем у нее возникла необходимость получить свидетельство о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения, однако на ее обращение в Управление Росреестра ей отказали принять документы для регистрации земельного участка и предложили обратиться в Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы и МФЦ. При обращении к ним из Управления архитектуры и градостроительства по г. Махачкала, истица получила ответ, что ей необходимо выкупить земельный участок по кадастровой стоимости. Считает данный отказ с такой формулировкой не обоснованным и не законным, так как данный участок был выдан ей в пожизненное наследуемое владение и Управление Росреестра по РД было обязано зарегистрировать ее право пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В судебном заседании представитель истца Гасаев Ч.Г. требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Требования к Роскадастру просил не рассматривать, поскольку истец к Роскадастру не обращался и отказ не получен. Представитель ответчика УАиГ против иска возражал, считал, что истец с требованиями зарегистрировать земельный участок не должен к ним обращаться в Росреестр, на его заявление о переоформлении в собственность, ответчиком дан правильный ответ. Представитель Управления Росреестра, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явился и о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Из представленного свидетельства о праве на наследство по закону за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истица является наследником следующего имущества: земельного участка, находящегося по адресу г<адрес> земельный участок размером 500 кв.м. Из ответа УАиГ на письменное обращение истицы усматривается, что ей для переоформления земельного участка было предложено выкупить его по кадастровой стоимости. Из представленной справки председателя садоводческого товарищества «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ Абакарова А.Б. усматривается, что истица является хозяином вышеуказанного земельного участка, а из справки от ДД.ММ.ГГГГ за его же подписью усматривается, что задолженности по электроэнергии, водопользовании и за земельный налог истец не имеет. ДД.ММ.ГГГГ истице была выдана членская книжка садовода. Соседи дали нотариально заверенное согласие на оформление земельного участка. Выше указанный земельный участок ранее на основании свидетельства пожизненно наследуемого владения за № принадлежал Абдулаеву М-Р.А., то есть отцу истицы, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения и свидетельством о смерти. В последующем истица, повторно была принята в садоводческое товарищество ДД.ММ.ГГГГ из которой усматривается, что она осуществляет платежи за пользование земельного участка. Истица обращалась в Управление Росреестра по РД для регистрации права пожизненного наследуемого владения вышеуказанного объекта, однако у нее документы не приняты и мотивированный отказ не дан. В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130,131,132,164 ГК РФ подлежат государственной регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде. В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействиям) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействия), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Из материалов дела усматривается, что из-за бездействий Управления Росреестра по РД выразившихся в непринятии документов и их регистрации истец не может зарегистрировать своё право. При таких обстоятельствах, суд считает требования Абдулаевой Х.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Обязать Управление «Росреестра» по РД произвести государственную регистрацию права пожизненного наследуемого владения Абдуллаевой Х.М. на земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Магомедов Р.А.