РЕШЕНИЕ Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 мая 2011 г. г. Махачкала Федеральный суд Советского района г. Махачкала в составе: председательствующего судьи Гусейнова Г.Я., при секретаре Тажибовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмудовой З.К. к Махмудову К.Р., Махмудовой А.М. и Махмудову Х.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Махмудова З.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Махмудову К.Р., Махмудовой А.М. и Махмудову Х.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истицы по нотариально заверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Далгатов Р.И. поддержал исковые требования, пояснив, что Махмудовой З.К. на праве собственности принадлежит квартира в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В ее квартире проживали и в настоящее время прописаны Махмудов К.Р., Махмудова А.М. и Махмудов Х.К.. До января 2010 года ответчики совместно с Махмудовой З.К. несли обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. В январе 2010 года Махмудов К.Р. со своей семьей состоящей из двух человек, жены Махмудовой А.М. и сына Махмудова Х.К. добровольно выехали с проживаемой квартиры, сообщив истице, что уезжают навсегда и не желают сохранения за собой права пользования жильем. Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все принадлежащее им имущество. С момента выезда ответчиков из квартиры обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, осуществлению текущего ремонта жилого помещения и иные расходы по содержанию жилья несет истица. Из-за нахождения ответчиков на регистрационном учёте по указанному адресу она вынуждена платить лишние деньги за коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчики длительное время не проживает с ней, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, она считает их утратившим права пользования жилым помещением. Где проживают в настоящее время ответчики и где они находятся в настоящее время ей неизвестно в связи, с чем просит признать их утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Ответчики заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия и пояснили, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ года выехали из квартиры по адресу: <адрес> по семейным обстоятельствам и в дальнейшем проживать в данной квартире не собираются. Представитель – Отдела УФМС России по РД в <данные изъяты> г. Махачкала в судебное заседание не явился. Выслушав объяснения истицы и исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Махмудовой Х.К. принадлежит на праве собственности <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Как видно из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, на жилой площади данной квартиры зарегистрированы Махмудова Х.К. Махмудова Х.К., Махмудова А.М. и Махмудов А.М. Факт не проживания ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> подтверждается заявлением Махмудова К.Р. и Махмудовой А.М. Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 в редакции постановления от 28.03.2008 г. № 220, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма) социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. Согласно ст.30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из приведенных норм закона и правовых актов и учитывая, что ответчики с января 2010г. не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию и обеспечению его сохранности, суд считает, что Махмудов Х.К., Махмудова А.М. и Махмудов Х.К. утратили право пользования квартирой № <адрес> <адрес> и должны быть сняты с регистрационного учёта по указанному адресу, так как наличие их регистрации в квартире препятствуют истице как собственнику свободно и независимо осуществлять принадлежащее ей право владению и пользованию жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Махмудовой Х.К. к Махмудову Х.К., Махмудовой Х.К. и Махмудову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу:<адрес> удовлетворить. Признать Махмудова Х.К., Махмудову Х.К. и Махмудова А.М. утратившими право пользования квартирой <адрес> Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Республике Дагестан в <адрес> г. Махачкала снять с регистрационного учёта Махмудова Х.К., Махмудову Х.К. и Махмудова А.М. по адресу:<адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий Решение отпечатано в совещательной комнате.