Дело № 2-431/11 Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 7 февраля 2011 года г.Махачкала Советский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе; председательствующего судьи Магомедова Р.А., при секретаре Джамалдиновой Р.И. с участием представителя истца Саидова Ш.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по лесному хозяйству РД к Гасангусейнову Р.Г. о расторжении договора аренды и обязании снести строение У С Т А Н О В И Л: Агентство по лесному хозяйству РД обратилось в суд с иском к Гасангусейнову Р.Г. о расторжении договора аренды земельного участка и обязании снести строение указывая на то, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка пл. 0,06 га, расположенного в <данные изъяты>. В соответствии со ст. 11 договора аренды арендатор обязан использовать лесной участок по назначению, однако в нарушение условий договора и требований закона арендатором на участке начато строительство объекта-жилого дома. Просит расторгнуть договор аренды с ним и обязать снести строение. В судебном заседании представитель истца поддержал требования и просил их удовлетворить. Ответчик Гасангусейнов Р.Г., надлежащее извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился. Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд руководствовался требованиями ст.233 ГПК РФ, в соответствии с которой вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с учетом того, что истец против этого не возражал. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Из акта № от ДД.ММ.ГГГГпроверки соблюдения лесного законодательства усматривается, что на арендованном Гасангусейновым Р.Г. участке возведено строение до оконных проемов. Из акта ГПИ «Даггражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что данное строение относится к 4 группе зданий по капитальности и является завершенным строением. Из договора аренды лесного участка, заключенного между истцом и Гасангусейновым Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный земельный участок предоставлен арендатору для осуществления рекреационной деятельности и арендатор обязан использовать данный лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством и договором. В соответствии с п. 17 договора расторжение договора осуществляется по решению суда в случае нарушения другой стороной условий договора. В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. В соответствии со ст. 453 ГК РФ если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном Законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет. Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств их совокупности, суд приходит к убеждению в том, что требования истца о расторжении договоры аренды лесного участка, заключенного с Гасангусейновым Р.Г. и об обязании привести участок в состояние пригодное для ее использования по целевому назначению, являются обоснованными. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Агентства по лесному хозяйству РД к Гасангусейнову Р.Г. удовлетворить. Расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Агентством лесного хозяйства РД и Гасангусейновым Р.Г.. Обязать Гасангусейнова Р.Г. снести самовольно возведенное строение на данном земельном участке и привести лесной участок в состояние, пригодное для его использования по целевому назначению. Ответчики вправе подать заявление об отмене указанного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Отпечатано в совещательной комнате.