Дело № 2-2957/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 сентября 2011 г. гор. Махачкала Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Магомедова Р.А., при секретаре Джамалдиновой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ахмедова М.И. к Администрации гор. Махачкалы о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Ахмедов М.И. обратился в суд с иском к Администрации гор. Махачкалы о признании права собственности на самовольную постройку под литером «Б», общей площадью 429,2 кв.м., в том числе жилой площадью 146,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Строительство домостроения возведено матерью истца с соблюдением строительных норм и правил, с соблюдением норм пожарной безопасности и отсутствия фактов ущемления прав третьих лиц. Домостроение по данному адресу общей полезной площадью 54,8 кв.м и жилой-18,6 кв. м принадлежало матери истца на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.Постановлением Главы Администрации г. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ матери истца был предоставлен земельный участок площадью 40,8 кв.м по данному адресу в собственность и разрешено достроить начатое строительство жилого дома, которое завершено в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ дом завещан истцу. Просит признать право собственности на самовольно возведенное строение. В судебном заседании истец поддержал исковое заявление и по основаниям, изложенным в нем, просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение. Представитель Администрации Советского района гор. Махачкалы (по доверенности) Джафарова Р.Д. иск Ахмедова М.И. не признала и возражала против его удовлетворения, считая, что истцом не представлено доказательств о том, что строение является самовольным, исходя из его документов он является наследником имущества Ахмедовой К., строение по данному адресу зарегистрировано за ней, Администрацией г. Махачкалы дано разрешение на строительство дома и земельный участок предоставлен в собственность, при таких обстоятельствах не имеется оснований для признания права собственности в судебном порядке, поскольку истец должен зарегистрировать свое право в соответствующих органах на основании имеющихся документов.. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Ахмедова К. является собственником 1/12 и 2/27 доли жилого дома, состоящего из литера «Б» по <адрес>. Постановлением Главы Администрации г. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ № Ахмедовой К. предоставлен земельный участок площадью 40,8 кв.м по данному адресу в собственность и разрешено достроить начатое строительство жилого дома по проекту, согласованному в Управлении архитектуры и градостроительства г. Махачкалы. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, принадлежащий Ахмедовой К.С. по адресу <адрес> завещан истцу. При указанных обстоятельствах доводы представителя ответчика о том, что истцу необходимо в установленном законом порядке из компетентных органов получить документы о своем праве собственности на указанное домовладение, суд находит законными и обоснованными, поскольку из указанных документов усматривается правомерное строительство на данном земельном участке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, решил: В удовлетворении исковых требований Ахмедова М.И. о признании права собственности на самовольное строение отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10-ти дней со дня вынесения. Председательствующий: