об устранении препятствий в пользовании жилым помещением



Дело

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Махачкала 17 января 2011 года

Судья Советского районного суда г.Махачкалы Гасанов Ш.О., при секретаре Тихаевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алиева И.Х. к Магаррамовой Н.Х. и Алиевой С.Х. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Алиев И.Х. обратился в суд с иском к Магаррамовой Н.Х. и Алиевой С.Х. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

Иск мотивирован тем, что решением Федерального суда Советского района г.Махачкалы от 15.06.2009г удовлетворены его исковые требования в части вселения в квартиру <адрес>. Он вселен в указанную квартиру. В настоящее время к проживанию в данной квартире препятствует, не М., являвшийся должником по исполнительному производству, а Магаррамова Н.Х. и Алиева С.Х.

Ответчики проживают в спорной квартире по причине того, что решением суда Советского района г.Махачкала от 15.06.2009 заключенный ими с М. договор купли-продажи квартиры <адрес> был признан незаключенным и к данной сделке применены последствия ее недействительности.

В судебном заседании истец Алиев И.Х. и его представитель адвокат Абдусамадова Л.А. требования по изложенным в иске основаниям поддержали просили обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселить в квартирой <адрес> и определить порядок пользования спорной квартирой.

Представитель ответчика Магаррамовой И.Х. по доверенности адвокат Магомедрасулова Н.З. исковые требования не признала, просила производство по делу прекратить по тем основаниям, что истец членом семьи собственника жилого помещения не является.

На основании решения Советского районного суда г.Махачкалы от 15.06.2009 года истец был вселен в спорную квартиру. Исполнительное производство о вселении, окончено в связи с его исполнением. Несмотря на это истец повторно обратился в суд с аналогичными требованиями о вселении в спорную квартиру и определении порядка пользования квартирой при наличии вступившего в законную силу решение суда от 15.06.2009г.

Алиева С.Х. извещенная о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения сторон исследовав материалы дела, суд находить производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.220 ч.1 п.1 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Из представленных суду материалов следует, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Махачкалы от 15.06.2009г. постановлено;

М. в удовлетворении иска отказать.

Встречные исковые требования Алиева И.Х. удовлетворить частично.

Признать незаключенным договор купли-продажи <адрес> от 1 февраля 2007г. между Магаррамовой Н.Х. и Алиевой С.Х. с одной стороны и М. с другой стороны.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером о праве собственности М. на <адрес> и восстановить запись о регистрации права общей долевой собственности на эту квартиру за Алиевой С.Х. и Магаррамовой Н.Х. в 1\2 доле за каждой на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Вселить Алиева И.Х. в <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Алиева И.Х. –оглы, отказать.

Исковые требования Магаррамовой Н.Х. и Алиевой С.Х. удовлетворить частично.

Признать А. утратившей пользование квартирой <адрес>.

В остальной части иска Магаррамовой Н.Х. и Алиевой С.Х., отказать.

В удовлетворении исковых требований А. отказать.

Как следует из указанного решения суда Алиевым И.Х. предъявлялись требования о вселении и порядка пользования квартирой.

В мотивировочной части решения суда указано, что собственник жилого помещения несет и бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии (п.З, 4 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, порядок пользования жилыми помещениями определен законом.

Требования Алиева И.Х. об установлении порядка пользования квартирой заявлены до определения судом круга лиц, имеющих право на проживание в спорной квартире и предлагаемый им порядок пользования квартирой обусловлен заявленными им требованиями, которым оспаривается зарегистрированные права собственности на спорную квартиру Магаррамовой Н.X., Алиевой С.Х. и регистрация перехода права на М.

В связи с отказом в удовлетворении части требований Алиева И.Х. необходимо отказать ему в определении порядка пользования квартирой, предоставив лицам, за которыми судом признано право на пользования квартирой, возможность определить этот порядок по взаимному соглашению.

Как следует из представленных материалов, решением Федерального суда Советского района г.Махачкалы от 15.06.2009 по делу г. удовлетворены исковые требования Алиева И.Х. в части вселения его в квартиру <адрес>.

Выданный по данному делу исполнительный лист предъявлен на исполнение в Отдел судебных приставов по Советскому району г. Махачкала, постановлением от 27.08.2009 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство .

В ходе исполнения требования исполнительного документа Алиев И.Х. вселен в квартиру <адрес>, в связи с чем, исполнительное производство постановлением от ДД.ММ.ГГГГ окончено по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 108 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя. При этом в случае воспрепятствования проживанию (пребыванию) взыскателя в жилом помещении лицом, проживающим (зарегистрированным) в указанном помещении и не являющимся должником, вопрос о вселении взыскателя решается в судебном порядке.

При рассмотрении иска о вселении и определении порядка пользования спорной квартирой ответчики по данному иску являлись сторонами по делу и по предъявленным требованиям принято решение суда, оно вступило в законную силу и исполнено.

Следовательно, в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.220,ст.221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Алиева И.Х. к Магаррамовой Н.Х. и Алиевой С.Х. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение десяти дней.

Судья Гасанов Ш.О.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200