Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2070/11

27 июня 2011 г. г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе: Председательствующего судьи Абдулгапурова К.А., при секретаре Бабаевой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала к ИП Рахманову Ф.Ф. и ООО «МИМ» о досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога.

установил:

ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала обратилось в суд с иском к ИП Рахманову Ф.Ф., и ООО «МИМ» о досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Магомедов С.И. поддержал иск и пояснил суду, что в соответствии с Кредитным договором №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала и ИП Рахманова Ф. Ф. (далее Заемщик), последнему был предоставлен кредит в размере 2000 000 рублей под 14 % (четырнадцать процентов) годовых, окончательным сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6. кредитного договора). Кредит был получен ИП Рахмановым Ф. согласно п. 3.1 и 3.3. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ путем открытия заемщику ссудного счета и зачисления кредитных денежных средств на расчетный счет ответчика в сумме 2000 000 рублей ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполняет условия кредитного договора, т.е. не погашает сумму основного долга и проценты, начисленные за пользование денежными средствами.

Согласно п.4.5 Кредитного договора Кредитор вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок уплачивать начисленные на него проценты.

Согласно п. п. 4.1 и 4.2. кредитного договора и ст. 809 ГК РФ проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце – количество фактических календарных дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляются ежемесячно на 20 число (включительно). Срок уплаты процентов не позднее 25 числа текущего месяца.

ДД.ММ.ГГГГ по графику планового погашения основного долга Заемщик должен был погасить сумму в размере - 80000 рублей из них осталась не погашенной (т.е. вышла на просрочку) сумма в размере - 51241,14 рублей, исходя из этого кредитором были начислены на просроченную сумму штрафные проценты в размере – 746,86 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГг. по графику планового погашения процентов Заемщик должен был погасить суммы в размере – 9290,31 и 18 410,96 рублей соответственно, которые так же осталась не погашенными (т.е. вышли на просрочку).

За неисполнение условий кредитного договора пунктом 7.1. предусмотрена ответственность Заемщика в виде применения к нему штрафных санкций. Так, согласно данного пункта:

· неустойка (пеня) начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы;

· Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального Банка РФ действующую на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в году.

Неустойка за просроченный основной долг составляет – 853,55 рубля

Неустойка за просроченные проценты составляет - 126,25 рублей

Способами обеспечения обязательств по кредитному договору являются:

1. договор об ипотеки (залоге недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «МИМ».

2. договор об ипотеки (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный с ИП Рахманов Ф.Ф..

3. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «МИМ»

4. договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Рахмановым Ф.Ф.

В связи, с чем просит суд взыскать досрочно с ИП Рахманова Ф.Ф. и ООО «МИМ» солидарно сумму в размере – 1683737,56 рублей, из них сумму основного долга – 1 600000рублей, просроченные проценты за пользование кредитом - 27701,27 рубль, просроченный основной долг - 51241,14 рублей, проценты на текущую дату – 3068.49 руб., штрафные проценты – 746,86 рублей, неустойка за просроченные проценты и основной долг – 979,80 руб.

В случае отсутствия денежных средств:

1.Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от 1ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО «МИМ». Установить начальную продажную цену, согласно отчета № об оценке рыночной стоимости предмета залога в размере – 1454 010 рублей.

2.Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от 1ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ИП Рахманов Ф.Ф.. Установить начальную продажную цену, согласно отчета № об оценке рыночной стоимости предмета залога в размере – 805 534 рубля.

3. Расходы по оплате государственной пошлины в размере – 16618,68 рублей взыскать с ИП Рахманова Ф.Ф. ООО «МИМ».

Ответчики ИП Рахманов Ф. Ф., и ООО «МИМ» будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания без уважительных причин в суд не явились, о причине неявки не сообщили и возражения на иск не представили в связи, с чем суд определил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения представителя истца и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с Кредитным договором №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала и ИП Рахманов Ф.Ф. (далее Заемщик), последнему был предоставлен кредит в размере 2000 000 рублей под 14 % (четырнадцать процентов) годовых, окончательным сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6. кредитного договора).

В качестве обеспечения обязательства заемщика по названному договору Банком были заключены следующие договора:

1. договор об ипотеки (залоге недвижимости№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «МИМ».

2. договор об ипотеки (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный с ИП Рахмановым Ф.Ф..

3. договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «МИМ»

4. договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Рахмановым Ф.Ф.

В силу требований ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о законности предъявляемых истцом требований и необходимости удовлетворения иска, взыскав солидарно сумму кредитной задолженности в размере – 1683737,56 рублей, состоящей из суммы основного долга – 1 600000рублей, просроченных процентов за пользование кредитом - 27701,27 рубль, просроченного основного долга - 51241,14 рублей, процентов на текущую дату – 3068.49 руб., штрафных процентов – 746,86 рублей, неустойки за просроченные проценты и основной долг – 979,80 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи, с чем надлежит взыскать с ИП Рахманов Ф.Ф. и ООО «МИМ» государственную пошлину в размере – 16618.68 рублей, в пользу ОАО «Россельхозбанк».

Руководствуясь ст. ст. 194 и 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать досрочно с ИП Рахманова Ф.Ф. и ООО «МИМ» солидарно в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» сумму в размере – 1683737,56 рублей, в виде суммы основного долга – 1 600000рублей, просроченных процентов за пользование кредитом - 27701,27 рубль, просроченного основного долга - 51241,14 рублей, процентов на текущую дату – 3068.49 руб., штрафных процентов – 746,86 рублей, неустойки за просроченные проценты и основной долг – 979,80 руб.

В случае отсутствия денежных средств:

1.Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от 1ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ООО «МИМ». Установить начальную продажную цену, согласно отчета № об оценке рыночной стоимости предмета залога в размере – 1454 010 рублей.

2.Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от 1ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ИП Рахманов Ф.Ф.. Установить начальную продажную цену, согласно отчета № об оценке рыночной стоимости предмета залога в размере – 805 534 рубля.

3. Расходы по оплате государственной пошлины в размере – 16618,68 рублей взыскать с ИП Рахманов Ф.Ф. и ООО «МИМ»

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Верховный Суд РД со дня вынесения.

Судья К.Абдулгапуров