Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2011 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Тихаевой М.М., с участием истца Кудавасовой Х.М., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Кудавасовой Х.М. к Администрации г. Махачкала о признании права собственности на самовольное строение.

Установил:

Кудавасова Х.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Махачкала о признании за ней право собственности на самовольно возведённое строение, общей площадью 79,7кв.м., жилой 38.0кв.м., расположенной по адресу <адрес>, указывая, что ещё в 1995г., она сделала переустройство и перепланировку в результате образовались дополнительные комнаты. Помещения возведены к его квартире, который является собственником, на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В этой квартире и по сей день так же и в переоборудованных помещениях проживает, пользуется, оплачивает налоги. Указанные изменения не нарушают права и интересы граждан, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. На данное помещение получен техпаспорт.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил признать за ним право собственности на пристройку общей площадью 79.7 кв.м., жилой 38.0кв.м., расположенной по адресу, <адрес>.

Представитель Администрации г. Махачкала извещённый о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом в суд не явился.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу иск Кудавасовой Х.М., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельство о государственной регистрации права собственником 1/3 части жилого помещения по адресу, <адрес>, является истец.

Согласно техпаспорта, усматривается, что после произведённых изменений строение составляет общая площадь 79.7 кв.м., жилой 38.0кв.м.

Помещения возведены ещё в 1995г., соседи не возражают против признания права собственности, дали нотариально заверенное согласие.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является любой дом, здание строение, сооружение, возведённое на земельном участке, не отведённом для этих целей в установленном законом порядке, либо возведённые с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Признание права не возможно, если сохранение постройки нарушает законные права и интересы граждан.

Пристройка не нарушает права и законные интересы граждан, данное подтверждается тем, что соседи дали нотариально заверенное согласие, не нарушает строительные нормы и правила, подтверждается заключением эксперта о соответствии строительным нормам и правилам.

На основании изложенного, суд признал возможным признание права собственности на строение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кудавасовой Х.М., удовлетворить

Признать за Кудавасовой Х.М. право собственности на пристройку общей площадью 79.7 кв.м., жилой 38.0кв.м., расположенной по адресу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение десяти дней с момента вынесения.

Председательствующий: Гасанов Ш.О.