РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 14 июня 2011 года

Судья Советского районного суда г. Махачкалы Гасанов Ш.О., при секретаре Ибрагимовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараев В.А. к Тимофеева О.В. Тимофеева О.В., Тимофеева Л.А., Тимофеев В.А. и УФМС РФ по РД в Советском районе г.Махачкалы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сараев В.А. обратился в суд с иском к Тимофеева О.В., Тимофеева Л.А., Тимофеев В.А. и УФМС РФ по РД в Советском районе г.Махачкалы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что согласно свидетельство о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему, Сараев В.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44, 7 кв. м.

В 2008 г. в Управлении Федеральной миграционной службы РФ по РД - отдел в Советском районе г. Махачкала им была получена новая домовая книга, в которой зарегистрирован он и его бабушка -Д., 1933 г.р.

В 2011 г. когда обратился в ГЕРЦ для оплаты за коммунальные услуги, мне сообщили, что в его квартире прописано еще три человека, в связи с чем, необходимо произвести коммунальную плату, в общем за пятерых человек.

В связи с этим он обратился в УФМС РФ по РД - отдел в Советском районе г. Махачкала, где сообщили о том, что согласно старой домовой книге в <адрес> прописано помимо его и бабушки еще три человека: Тимофеева О.В., 1976 г.р., Тимофеева Л.А., 1992 г.р. и Тимофеев В.А., 2003 г.р. В указанной квартире ответчики не проживают с 2006 года.

Регистрация данных лиц в квартире нарушает права беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, так как сохранение их регистрации влечет взимание дополнительных коммунальных платежей, нарушение жилищных прав.

Выписка ответчиков в добровольном порядке невозможна в связи с тем, что ответчики отказываются явиться в УФМС для снятия с регистрационного учета в добровольном порядке. В настоящее время ответчица Тимофеева О.В. проживает вместе со своим сыном Тимофеев В.А. по адресу: <адрес>, а ее дочь - Тимофеева Л.А. вышла замуж и проживает со своей семьей.

Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Тимофеева О.В., Тимофеева Л.А. и Тимофеев В.А. и снять их с регистрационного учета с указанной квартиры.

В судебном заседании истец Сараев В.А. требования по изложенном в иске основаниям поддержал и просил удовлетворить.

Ответчика Тимофеева О.В. и Тимофеева Л.А. иск признали и показали, что в данной квартире они не проживают, проживают отдельно.

Представитель УФМС РФ по РД в Советском районе г.Махачкалы извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом на судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд признает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о Государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Сараев В.А. является собственником квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44, 7 кв. м. по договору дарения.

Ответчики в указанной квартире не проживают.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его права беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, к тому же сохранение их регистрации влечет взимание дополнительных коммунальных платежей.

В соответствии со ст.247 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

Нахождение не проживающих в квартире ответчиков на регистрационном учете, нарушает права истца, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а так же истец вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Тимофеева О.В., Тимофеева Л.А. и Тимофеев В.А. и снять их с регистрационного учета с указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня провозглашения.

Председательствующий Гасанов Ш.О.