Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Махачкала 15 июня 2011 года Федеральный суд Советского района г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Гасанова Ш.О., с участием представителя истца Аликиличова М.С., представителя ответчика Малачилова Г.Х., при секретаре Ибрагимовой Д.М., рассмотрев в открытом заседании дело по иску Темирсултановой Г.З. к Министерству труда и социального развития РД о взыскании денежной суммы в размере 819000 руб., УСТАНОВИЛ: Темирсултанова Г.З. обратилась в суд с иском к Министерству труда и социального развития РД о взыскании денежной суммы в размере 819000 руб. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Аликиличевым С.Р., был заключен Договор купли-продажи дома в сумме 819000 рублей, по которому она является продавцом. Согласно п. 3 указанного Договора, расчет между сторонами деньги в сумме 819000 рублей, будут перечислены на счет продавца жилья согласно Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья за номером 16С 12 дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством труда и социального развития Республики Дагестан, после государственной регистрации перехода права собственности. В судебном заседании представитель истца Темирсултановой Г.З. по доверенности Аликиличов М.С., требования по изложенным в иске основаниям поддержал, просил признать отказ Министерства труда и социального развития РД в перечислении субсидии для оплаты квартиры, приобретенной согласно свидетельства о безвозмездной субсидии на приобретение жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, выделенной участнику Великой Отечественной войны Аликичилову С.Р. в размере 819 000 рублей на счет продавца квартиры Темирсултановой Г.З. незаконными и обязать перечислить в пользу Темирсултановой Г.З. 819000 рублей, предоставленные в качестве безвозмездной субсидии для приобретения жилья Аликиличову М.С. согласно Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья за проданный дом <адрес> за 819000 рублей в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель Министерства труда и социального развития РД по доверенности Малачилов Г.Х. в судебном заседании иск не признал и показал, что Министерство труда и с социального развития РД, рассмотрев документы на перечисление денежных средств получателей безвозмездной субсидии на приобретение жилья Аликиличова С.Р. возвратила их на доукомплектование. Аликиличов С.Р. представил договор купли-продажи жилого дома без документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному липу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон но которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному липу, являются ничтожными. Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что отказ Министерства труда и социального развития РД в перечислении субсидии для оплаты квартиры, приобретенной согласно свидетельства о безвозмездной субсидии на приобретение жилья №С 12 от ДД.ММ.ГГГГ, выделенной участнику Великой Отечественной войны Аликичилову С.Р. в размере 819 000 рублей на счет продавца квартиры Темирсултановой Г.З. является незаконным, по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» Министерством труда и социального развития РД Аликичилову С.Р., участнику Великой Отечественной войны, выдано Свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья №С 12 от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 819000 рублей. Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Темирсултанова Г.З продала, а Аликиличов С.Р., купил дом <адрес> за 819000 рублей, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3 данного договора расчет между сторонами деньги в сумме 819000 рублей, будут перечислены на счет продавца жилья согласно Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья за номером 16С 12 дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством труда и социального развития Республики Дагестан, после государственной регистрации перехода права собственности в Хасавюртовском городском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома <адрес> общей площадью 87,7кв.м. является Аликичилов С.Р. 1919 года рождения. Доводы Министерства труда и социального развития РД об отказе в перечислении субсидии для оплаты квартиры, приобретенной согласно свидетельству о безвозмездной субсидии на приобретение жилья, выделенной участнику Великой Отечественной войны Аликиличову С.Р. на счет продавца, квартиры Темирсултановой Г.З. со ссылкой на то, что Аликичилов С.Р. представил договор купли продажи жилого дома без документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на земельный участок, не могут быть судом приняты во внимание, так как они не основаны на нормах действующего законодательства. В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащем случае форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Из материалов дела следует и установлено судом, что между Темирсултановой Г.З. и Аликиличовым С.Р. достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При этом Темирсултанова Г.З. передала, а Аликиличов С.Р. принял по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес>. Обязательства по сделке сторонами Темирсултановой Г.З. и Аликиличовым С.Р. исполнены. Из пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому собственником дома №<адрес> общей площадью 87,7кв.м. является Аликичилов С.Р. 1919 года рождения, никем не оспорено. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Министерство труда и социального развития РД необоснованно возвратило документы на перечисление денежных средств Темирсултановой Г.З. согласно Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья номер свидетельства 16С 12 от ДД.ММ.ГГГГ за проданную ею Аликиличову С.Р. дом <адрес> в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на основании чего исковые требования Темирсултановой Г.З. следует удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать неправомерными действия Министерства труда и социального развития РД и обязать Министерство труда и социального развития РД перечислить в пользу Темирсултановой Г.З. 819000 рублей, предоставленные в качестве безвозмездной субсидии для приобретения жилья Аликичилову С.Р., согласно Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья номер свидетельства 16С 12 от ДД.ММ.ГГГГ за проданную ею Аликичилову С.Р. дом <адрес> в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Мотивированное решение составлено 20 июня 2011 года. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий Гасанов Ш.О.