№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июля 2011 год гор. Махачкала Судья Советского районного суда гор. Махачкалы Гасанов Ш.О., при секретаре Ибрагимовой Д.М.. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Халатовой З.А., к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на незавершённый жилой лом УСТАНОВИЛ: Халатова З.А, обратилась к Администрации г. Махачкалы с требованием о признании права собственности, на незавершённый жилой дом расположенный по адрес} РД <адрес> Иск мотивирован тем. что ей на основании Свидетельства о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ, за №. принадлежит целое незавершённое домовладение под литером «а», общей площадью 102.8кв.м.. по выше указанному адресу. В последующем дом был снесен и на этом же месте возведён новый незавершённый дом большей площадью, которая составляет 258.8кв.м. На объект получен технический паспорт, от ДД.ММ.ГГГГ, топографический план из которого усматривается, что жилой дом не выходит за линию застройки, расположен в индивидуальном жилом районе. Соседи дали согласие на закрепление жилого дома за мной. С тех пор и по сей день, истица проживает и пользуется этим домом. В судебном заседании по изложенным основаниям Халатова З.А., требования поддержала и просила удовлетворить. Ответчик представитель Администрации г. Махачкалы, против удовлетворения иска не возражал, так как в материалах дела имеется заключение Управления Архитектуры и Градостроительства. Исследовав материалы дела, выслушав объяснений сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих лелей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным липом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из Технического паспорта на строение усматривается, что жилой дом состоит из общей плошали 258.8кв.м. Управление Архитектуры и Градостроительства считает возможным признание права собственности на незавершённый жилой дом. Из ходатайства представителя Администрации г. Махачкала от ДД.ММ.ГГГГ за №-р усматривается, что Администрация г. Махачкалы против удовлетворения требований Халатова З.А,. не возражает. Незавершённый жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как они дали нотариально заверенное согласие на узаконение дома. При изложенных обстоятельствах, суд считает требования Халатова З.А,, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Халатовой З.А. на не завершённый хилой лом обшей площадью 258.8кв.м., расположенный по адресу, <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения, Судья Гасанов Ш.О. Отпечатано в совещательной комнате