Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 12 июля 2011 года

Советский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Ибрагимовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арсланхановой 3. Ю., к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на домостроение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Арсланханова З.Ю. обратилась к Администрации г. Махачкалы с требованием о признании права собственности, на домостроение, расположенное по адресу <адрес> и на земельный участок мерою 256.0 кв.м.

Иск мотивирован тем, что совместно с супругом в 1980 году самовольно без разрешения органов местного самоуправления возвели жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. С тех пор и по сей проживают, владеют, пользуется, оплачивают земельный налог. На жилой дом составлен технический паспорт в БТИ г. Махачкалы. Жилой дом не нарушает права и охраняемые интересы соседей, соответствует строительным нормам и правилам.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер. Брак между ними был заключён ещё в ДД.ММ.ГГГГ году. В связи с чем истица обратилась к нотариусу города Махачкалы, Абдулкадыровой И.О., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом и на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Претензий со стороны других членов семьи не имеется.

В судебном заседании Арсланханова З.Ю., требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик, представитель Администрации г. Махачкалы, против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснений сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из Технического паспорта на строение усматривается, что жилой дом состоит из общей площади 46.5кв.м., жилой площади 36.0кв.м., возведён дом в 1980году.

Управление Архитектуры и Градостроительства считает возможным признание права собственности.

Из представленных материалов дела усматривается, что жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как они дали нотариально заверенное согласие на узаконение дома.

Из справки об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, усматривается, что Арсланханова З.Ю., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГгод, не имеет не исполненную обязанность по уплате налогов.

Фактически Арсланханова З.Ю., после смерти супруга владела и пользовалась, что подтверждается материалами дела, а именно справкой за № об исполнении налогоплательщиком обязанностей по уплате налогов.

Дом расположен на земельном участке мерою 256.0 кв.м., по которому оплачены налоги.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования Арсланхановой З.Ю., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Арсланханова З.Ю. на жилой дом общей площадью 46.5кв.м., жилой площадью 36.0кв.м., расположенный по адресу, <адрес> и на земельный участок площадью 256.0кв.м по адресу, <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий: Гасанов Ш.О.