Дело №

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

г. Махачкала 26 мая 2011 года

Судья Советского районного суда г.Махачкалы Гасанов Ш.О. при секретаре Ибрагимовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Умахановой М.А, к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Умаханова М. А., обратилась в суд с иском к администрации г. Махачкалы о признании права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании Умаханова М. А., поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в 2001г., самовольно, без разрешения органа местного самоуправления возвела жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

На основании заключения БТИ о самовольном строительстве, домовладение находится под литером «А», состоит из полезной площади 56.5кв.м., жилая 32.3кв.м.

В 2002году истице изготовлен и выдан технический паспорт. Из топографического плана усматривается, что дом расположен в индивидуальном жилом районе.

Соседи не возражают против признания права собственности на жилой дом, дали нотариально заверенное согласие.

Согласно справке УУМ ОМ -1 по Советскому району УВД г. Махачкала, капитана милиции, М., Умаханова М. А., с 2002 года проживает по выше указанному адресу.

В судебном заседании истица просит иск удовлетворить.

Представитель Администрации г. Махачкала против иска не возражал.

Выслушав объяснения лиц участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела по адресу: <адрес>, имеется следующий объект недвижимости: строение под литером «А» полезная площадь 56.5кв.м., 32.3кв.м., данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, заключением БТИ о самовольном строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. После отражённых данных, в технической документации с тех пор изменений не было. В соответствии со ст. 222 ГК РФ

самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие соседей, согласно которому они не имеют претензий к домовладению Умахановой М. А. В материалах дела также имеется заключение управления архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы, которое считает возможным признание права собственности на домовладение по адресу <адрес>.

Данное обстоятельство свидетельствует, что при возведении самовольной постройки не были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Умахановой М.А, право собственности на жилой дом полезной площадью 56.5кв.м., жилой площадью 32.3кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня вынесения.

Отпечатано в совещательной комнате