Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации дело № 2-866/11 24.02.2011 г. гор. Махачкала. Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Абдулгапурова К.А., при секретаре Бабаевой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулкадыровой А.Г. к Администрации гор. Махачкалы о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным, установил: Абдулкадырова А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации гор. Махачкалы о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность недействительным. В судебном заседании представитель истца (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) Абдулкадыров М.Г. поддержал иск Абдулкадировой А.Г. и пояснил суду, что распоряжением главы Администрации г. Махачкала за 145-р от Согласно разрешению №, объект был введен в эксплуатацию. Данный земельный участок был истице передан в пользовании на основании договора аренды, заключенного между его доверительницей и Администрацией гор. Махачкалы в лице комитета по управлению имуществом и сначала пользования истицей уплачивается арендная плата, претензий со стороны администрации к ней с момента выделения земельного участка в аренду, не возникали. Договор аренды между ней и администрацией города в лице комитета по управлению имуществом по Советскому району г. Махачкала, пролонгирован на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Абдулкадировой А.Г. получено свидетельство о В ДД.ММ.ГГГГ Абдулкадырова А.Г. обратилась в администрацию г. Махачкала В связи, с чем представитель истца (по доверенности) Абдулкадыров М.Г. просит суд иск Абдулкадировой А.Г. удовлетворить. Представитель Администрации гор. Махачкалы (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) Алибекова Д.М.. иск Абдулкадировой А.Г. не признала, поддержала встречный иск Администрации <адрес> к Абдулкадировой А.Г., УФРС по РД и отделу надзора и контроля за архитектурно-строительными работами <адрес> о признании недействительными разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ и государственную регистрацию права собственности за Абдулкадыровой А.Г. на магазин и по основания изложенным в нем просит суд признать недействительным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ и признать недействительной госрегистрацию права собственности за Абдулкадировой А.Г. на магазин площадью 7 кв.м. по адресу: <адрес> 100 кв.м. Представитель истца (по доверенности) Абдулкадыров М.Г. встречное исковое заявление Администрации не признал и просит суд в удовлетворении этого иска отказать. В ходе предыдущего судебного разбирательства представитель Управления ФРС по РД (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) Алиева С.Д. встречное исковое заявление Администрации не признала и по основаниям, изложенным в отзыве, просит суд в удовлетворении встречного иска отказать. Будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела надзора и контроля за архитектурно-строительными работами <адрес> не явился, о причине неявки не сообщил и возражения на иск не представил, в связи, с чем судом дело рассмотрено в отсутствие их представителя. Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. В силу требований ст. 3 п. 2.2 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса РФ» собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Из имеющейся в деле копии договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что комитет по управлению имуществом гор. Махачкалы сдал в аренду Абдулкадировой А.Г. земельный участок площадью 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Из материалов дела усматривается, что распоряжением Администрации гор. Махачкалы за №-р от ДД.ММ.ГГГГ истице Абдулкадыровой разрешено установка павильона в районе новой автостанции размерами 3х4м., в этом же распоряжении ей предложено разработать проектно-сметную документацию. В последующем инспекцией городского архитектурно-строительного надзора по гор. Махачкала Абдулкадыровой А.Г. выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ на объекте магазина по адресу: <адрес> Проектная документация магазина разработана АПБ, УАиГ Администрации гор. Махачкалы, ДД.ММ.ГГГГ отделом надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по <адрес> за № истице дано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию построенного истицей магазина. На основании выданных компетентными службами Администрации гор. Махачкалы документов в установленном законом порядке истицей в УФРС по РД получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на магазин площадью 7 кв.м. Какие либо нарушения закона УФРС по РД при проведении государственной регистрации права собственности на имя Абдулкадыровой А.Г. на магазин площадью 7 кв.м. по <адрес> о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №. не допущены. Не вытекают из материалов дела и основания для признания недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ Истицей в суд представлена копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гаджиевой К.Х. на земельный участок площадью 92 кв.м. под магазин кафе, расположенного по пр. А. Акушинского, 100-а в районе новой автостанции рядом с магазином истицы, на который имеется ее право собственности. В деле имеется письмо – сообщение начальника контрольного управления Администрации гор. Махачкалы тов. Р.Цахаева, в котором истице отказано в заявлении о переводе земельного участка под магазином в ее собственность, со ссылкой временного характера находящихся при входе на автостанцию магазинов, что находится в противоречии представленными истицей в суд письменными доказательствами, поскольку другим собственникам магазинов находящихся там же рядом с магазином истицы земельные участки за плату переведены в их собственность. Кроме того, представителем ответчика в суд представлена копия постановления Главы Администрации гор. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ за № «О переоформлении гр. Абдулкадыровой А.Г. в собственность земельного участка под магазином по <адрес> из содержания, которого усматривается, что в собственность истицы ответчиком переоформлен земельный участок площадью 7,0 кв.м. под магазином по п<адрес> за плату в сумме 6843руб., (ошибочно) хотя под магазином находится земельный участок площадью 12 кв.м. В силу требований ст. 258 ГПК РФ 1. Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Требования истицы Абдулкадыровой А.Г. судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению, исковые требования представителя Администрации гор. Махачкалы необоснованными и подлежащими отказу в удовлетворении, Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Решил : Иск Абдулкадыровой А.Г. удовлетворить. Признать отказ администрации гор. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении Абдулкадыровой А.Г. за плату в собственность земельного участка площадью 12 кв.м., находящегося под магазином, расположенного по <адрес> недействительным, обязав администрацию <адрес> устранить допущенное нарушение с учетом вынесенного ДД.ММ.ГГГГ постановления за № В удовлетворении иска администрации <адрес> к Абдулкадыровой А.Г., УФРС по РД и Отделу надзора и контроля за архитектурно-строительными работами гор. Махачкалы о признании недействительными разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ и госрегистрации права собственности за Абдулкадировой А.Г. на магазин площадью 7 кв. м. по <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня вынесения в Верховный суд РД Судья К.Абдулгапуров
ДД.ММ.ГГГГ, истице был выделен земельный участок площадью 12 кв.м. В соответствии с разрешением инспекции городского архитектурно-строительного надзора по гор. Махачкале № истице разрешено выполнение строительно0-монтажных работ и в ДД.ММ.ГГГГ Абдулкадировой А.Г. был возведен магазин.
государственной регистрации права на вышеуказанный магазин, за №, серия №.
с заявлением о предоставлении ей в собственность за плату земельного
участка находящегося по магазином размером 12 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответным письмом Администрации г. Махачкала от ДД.ММ.ГГГГ за №, в переводе арендуемого земельного участка ей было отказано, в виду временного характера магазинов находящихся при входе на автостанцию, и что данный участок она может использовать только на правах аренды.