РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Махачкала 20 сентября 2011 г.

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе судьи Алимирзоева З.А., при секретаре Устаеве Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исбатовой Н.А. к Администрации г.Махачкалы о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Исбатова Н.А. обратилась в Федеральный суд Советского района г.Махачкалы с иском к Администрации г.Махачкалы о признании права собственности на самовольное строение по <адрес> под литером «А» общей площадью 264,4 кв.м., в том числе жилой 95,3 кв.м.

В судебном заседании истица свои исковые требования к Администрации г.Махачкалы поддержала, пояснив при этом, что ею ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобретено у гр.Курбанова Н.К. земельный участок и жилой дом по <адрес>, состоявший из основного каменного строения общей полезной площадью 143 кв.м., в том числе жилой 68,9 кв.м. Указанный жилой дом был ею снесен и самовольно построен новый дом общей площадью 264,4 кв.м., в том числе жилой 95,3 кв.м. В настоящее время со своей семьей проживает в данной постройке, другого жилья не имеет.

Представитель Администрации <адрес> Джафарова Р.Д. против удовлетворения исковых требований Исбатовой Н.А. не возражала.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы и возражения сторон, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ гр.Курбанов Н.К. продал гр.Исбатовой Н.А. принадлежащий ему на праве собственности (регистрационная запись в № от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок площадью 367,1 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Курбанов Н.К. продал гр.Исбатовой Н.А. принадлежащий ему на праве собственности жилой дом общей площадью 143,0 кв.м., в том числе жилой 68,9 кв.м. (регистрационная запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ), находящийся по адресу: <адрес>

Далее, истицей были получены свидетельство о государственной регистрации права серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 367,1 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес>, о чем в ЕГРП была внесена регистрационная запись №, и свидетельство о государственной регистрации права серии 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 143,0 кв.м., в том числе жилой 68,9 кв.м., по <адрес>, о чем в ЕГРП была внесена регистрационная запись №.

Исбатовой Н.А. как собственником земельного участка площадью 367,1 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> и собственником расположенного на данном земельном участке домовладения общей площадью 143,0 кв.м., в том числе жилой 68,9 кв.м., по <адрес> было снесено старое строение и самовольно возведен новый жилой дом. Согласно данным технического паспорта на жилой дом по <адрес>, пр.3, <адрес> (литер «А») <адрес> общая площадь данного строения составляет 264, 4 кв.м., в том числе жилая - 95,3 кв.м.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Принимая во внимание, что земельный участок под возведенным строением находится в собственности истца и сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исбатовой Н.А. к Администрации г. Махачкалы удовлетворить.

Признать за Исбатовой Н.А. право собственности на жилой дом по <адрес> общей площадью 264, 4 кв.м., в том числе жилой 95,3 кв.м.

Судья Алимирзоев З.А.