РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации дело № 2-543/11 28.01.2011 года г. Махачкала Советский районный суд гор. Махачкалы в составе председательствующего судьи Абдулгапурова К.А., при секретаре Бабаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдулгамидовой И.С. к Администрации гор. Махачкалы о признании право собственности на самовольное строение, установил: Абдулгамидова И.С. обратилась в суд с иском к Администрации гор. Махачкалы о признании право собственности на самовольное строение под литером «Г» (сарай) наружными размерами – 2.0 х 2.50м., расположенного по адресу: <адрес> по тем основаниям, что согласно свидетельства о госрегистрации права она является собственником <адрес>. Во дворе имеется сарай под литером «Г» наружными размерами 2,0 х 2,5 м., который был построен для хранения угля еще во время строительства дома. Этот сарай включен в техпаспорт под литером «Г». Сарай не создает никаких помех для соседей, они не возражают против узаконения, такие же сараи имеются во дворе у всех соседей и они узаконены на основании судебных решений. Хотя сарай включен в техпаспорт, он в настоящее время значится самовольным строением, т.к. в Регистрационной службе на него не выдают свидетельство о госрегистрации права. Сарай не нарушает законных прав и интересов соседей, не создает угрозу жизни и здоровью. Представитель Администрации гор. Махачкалы, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания без уважительных причин в суд не явился, о причине неявки не сообщил и возражения на иск не представил, в связи, с чем судом дело рассмотрено в отсутствие их представителя. Выслушав объяснения истца и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела усматривается, что самовольное строение – сарай по указанному выше адресу прежним его пользователем возведен с согласия соседей с соблюдением строительных норм и правил, норм пожарной безопасности, в отсутствии фактов ущемления прав третьих лиц. По указанному выше адресу у каждого собственника квартир имеются сараи аналогичных размеров, которые были возведены во время строительства <адрес>, которые в силу судебных актов или решений администрации района в разное время узаконены за собственниками квартир, в подтверждение которого в деле имеются письменные доказательства. В силу требований ст.218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. С учетом изложенного суд считает, что имеются основания для признания за истицей права собственности на указанное самовольно возведенное строение – под литером «Г» (сарай) наружными размерами – 2.0 х 2.50м., расположенного по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд решил: Признать за Абдулгамидовой ФИО4 право собственности на самовольно возведенное строение, под литером «Г» (сарай) наружными размерами – 2.0 х 2.50м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Верховный суд РД. Судья К.Абдулгапуров