РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Д.М.,

при секретаре Джабраиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к Агабековой Ш.А., Атаевой Н.Г. о взыскании кредитной задолженности с обращением взыскания на предмет залога,

Установил:

Филиал <адрес> обратился в суд с иском к Агабековой Ш.А., Атаевой Н.Г. о взыскании кредитной задолженности с обращением взыскания на предмет залога, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 927593,94 рублей, по кредитному договору и о взыскании государственной пошлины в размере 12 475 рублей.

В соответствии с кредитным договором №-И от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Агабеков Ш.А. получила в <адрес>, кредит в <данные изъяты>» сумме 728000 рублей, на покупку объекта недвижимости-квартиры по адресу: <адрес> <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ, и уплатой Банку 15.5 процентов годовых.

Кредит обеспечивался передачей в залог приобретаемого имущества в виде квартиры, площадью 89,7кв.метров.

В суде представитель истца Исмаилов А.Х. поддержал заявленные исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность с учетом процентов, пени, штрафа.

Ответчик по делу Агабекова Ш.А. в судебном заседании признала исковые требования и подтвердила подписание кредитного договора, договора поручительства и факт неуплаты денег по данному кредитному договору.

Ответчик Атаева Н.Г.в судебное заседание не явилась.

В соответствии с кредитным договором №-И от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Агабекова Ш.А. и созаемщик Атаева Н.Г.получили в <адрес>, кредит в<данные изъяты>» сумме 728000рублей, на покупку объекта недвижимости-квартиры по адресу:<адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой Банку 15.5 процентов годовых.

Кредит обеспечивался передачей в залог приобретаемого недвижимости имущества.

Согласно договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ,по которому предметом залога является купленная Агабековой Ш.А. квартира, по адресу:<адрес> <адрес>

Ежемесячно сотрудники сектора кредитования напоминали заемщику о сроках платежей, отправляли извещения, вели телефонные переговоры. Однако, предпринятые меры положительных результатов не дали.

Согласно п.4.1 договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 31 числа месяца следующего за платежным, в соответствии со срочным обязательством, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Взятые обязательства заемщик не выполняет.

Согласно ст. 307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в Пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и проценты, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, казанных в Кодексе.

Согласно требованиям ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.5.3 кредитного договора№-И от ДД.ММ.ГГГГ - Залогодержатель имеет право в силу залога по настоящему договору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем (Заемщиком) своих обязательств по Кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Статья 334 ГК РФ предусматривает, что в силу договора залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лицу которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Согласно требованиям ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 2 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем

На день рассмотрении дела задолженность составляет по кредиту 716476,97 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом 249937,40 рублей, задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг 28365,60 рублей, пени за просрочку возврата кредита начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита 12747,84 рублей, пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитов 11933,80 рублей. Итого 973338,47 рублей, расходы по уплате госпошлины 12475рублей.

Расчет, приведенный истцом, ответчиком по делу, также не оспорен в связи, с чем указанный расчет судом взят за основу.

Таким образом, суд находит требования истца к ответчикам обоснованными.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Агабековой ФИО8 солидарно в пользу <адрес> - 973338 (девятьсот семьдесят три тысячи триста тридцать восемь) рублей 47коп., расходы по уплате госпошлины 12475р.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащее Агабековой ФИО9, установив первоначальную стоимость 728 000 ( семьсот двадцать восемь тысяч ) рублей

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Магомедова Д.М.