РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации г.Махачкала 17 января 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Агентства по лесному хозяйству <адрес> А.З.Г. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка. УСТАНОВИЛ: Агентство по лесному хозяйству Р.Д, обратилось в суд с иском к Алигаджиевой З.Г., о досрочном расторжении договора аренды лесного участка в квартале 1 (ранее 12) выдел 5 площадью 0.02 га, обязать арендатора за счет собственных средств снести возведенное на арендуемом участке строение и привести его в первоначальное состояние, по тем основанием, что между Агентством по лесному хозяйству <адрес> и ответчицей заключен договор аренды и передан в аренду лесной участок площадью 0.02 га расположенный в квартиле квартале 1 выдел 5 Лесопаркового участкового лесничества ГУ <адрес>» для осуществления рекреационной деятельности. В соответствии с п. 11 договора аренды, арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором. Однако, в нарушение требований лесного законодательства, арендатором на арендованном лесном участке проведены строительные работы. На этой площади в результате строительства осуществлено уничтожение лесной почвы и нанесен ущерб лесному фонду. По материалам проведенной проверки выявлено, что вышеуказанная хозяйственная деятельность (пользование лесным участком - строительство объектов (жилых домов, помещений) осуществлена и осуществляется с нарушением требований действующего законодательства, без оформления в установленном порядке разрешения на строительство, т.е самоуправно. В судебном заседании представитель истца Саидов Ш.М. поддержал иск по указанным в исковом заявлении основанием. Ответчик иск не признала пояснив, что мероприятия по освоению арендованного участка ею проводиться согласно проекта <адрес>». Схема проектируемых мероприятий предусматривает возможность размещения временных построек и сооружений на арендуемой территории для осуществления рекреационной деятельности, хотя ею до сих пор никаких капитальных строений не возведено, а только начато возведение временного строения. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела и установлено судом согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по лесному хозяйству РД и ответчиком заключен договор аренды и передан в аренду лесной участок площадью 0.02 га расположенный в квартиле 1 выдел 5 (бывший квартал 12 выдел 5) Лесопаркового участка лесничества ГУ «Махачкалинское лесничество» для осуществления рекреационной деятельности. Согласно ст.619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Агентство по лесному хозяйству <адрес> обратилось в суд с иском к Алигаджиевой З.Г. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка и по основанием возведением ее на арендованном участке строения. Согласно акта Агентства по лесному хозяйству по РД № 05-05/45 от ДД.ММ.ГГГГ на указанном арендном участке Алигаджиевой З.Г. ведется разработка участка и возведение одноэтажного незавершенного строения размером 6 х 8. Согласно ст. 41 Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. 2. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. 3. На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты. 4. Для осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду. При таких обстоятельствах, когда возведенное ответчиком строение является временным оснований для удовлетворении иска не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ суд Решил: В иске Агентства по лесному хозяйству <адрес> к А.З.Г. о досрочном расторжении договора аренды лесного участка в квартале 1 (ранее 12) выдел 5 площадью 0.02 га отказать Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД. в течении 10 дней со дня вынесения. Председательствующий Джалалов Д.А.