рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Джафаровой М.А.к Казаматову М.А.,3-е лицо по делу: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о регистрации перехода права собственности на квартиру, Установил: Джафарова М.А. обратилась в суд с иском Казаматову М.А.о регистрации перехода права собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>. На основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Джафаровой М.А. и Казаматовым М.А., право собственности на <адрес> перешло Джафаровой М.А. Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, то есть стороны заключили договор в соответствии с действующим до ДД.ММ.ГГГГ законодательством. Но в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», от ДД.ММ.ГГГГ обязательной государственной регистрации подлежит право на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы, на которые оформлены после введения в действие ФЗ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ подлежат регистрации в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п. 2 ст. 558, п.3 ст. 433 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Ответчик Казаматов М.А.в суд не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Выслушав объяснения истицы Джафаровой М.А., огласив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление следует удовлетворить. Из договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Джафаровой М.А. и Казаматовым М.А., следует, что право собственности на квартиру № № <адрес> перешло Джафаровой М.А.. Из справки <адрес> следует, что Джафаровой М.А. принадлежит объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>(ранее <адрес>, согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №. Из представленной суду домовой книги следует, что она прописана в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Казаматов М.А. выписан ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ст.432 п.1 ГК РФ -договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Из материалов дела усматривается, что все правовые и необходимые условия для составления предмета договора в соответствии с действующим законодательством, соблюдены. Согласно ст.551 п.3 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. На основании изложенного, учитывая, что договор содержит все существенные условия, предъявляемые законом для договоров купли продажи недвижимости имущества и весь указанный период истица пользуется данной квартирой, исковые требования Джафаровой М.А.следует удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Джафаровой М.А.удовлетворить. Зарегистрировать переход права собственности от Казаматова ФИО5 к Джафаровой ФИО6 на квартиру, расположенную в <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течении 10 дней со дня его вынесения. Судья Магомедова Д.М.