Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский федеральный суд в составе: председательствующего- Абдурахманова А.В., при секретаре- Серафонтовой Р.М.

с участием истца ЧНИ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧНИ к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную пристройку,

У С Т А Н О В И Л :

ЧНИ обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на самовольно возведенное домостроение, расположенное в <адрес>.

В судебном заседании истица ЧНИ исковые требования поддержала и пояснила, что ее бабушке более 50 лет принадлежало домостроение по<адрес>. В последующем бабушка подарила указанное строение своим детям, в т.ч. – и ее матери. С согласия собственников ею на части данного участка возведено домостроение общей площадью 63,5 кв.м., в т.ч. жилой-32,6 кв.м., состоящее из: коридора №, общей площадью 11,9 кв.м., санузла №, площадью 6, 2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 32,6 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., которым она пользуется по сей день. Ее строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит

признать за ней право собственности на самовольную постройку в виде жилого дома, расположенного по <адрес> а <адрес>, состоящего из: коридора №, общей площадью 11,9 кв.м., санузла №, площадью 6, 2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 32,6 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., всего общей площадью 63,5 кв.м., в т.ч. жилой-32,6 кв.м.

Представитель администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ЧНИ подлежащим удовлетворению.

Из технического паспорта на строение №-а по <адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что последнее состоит из : коридора №, общей площадью 11,9 кв.м., санузла №, площадью 6, 2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 32,6 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., всего общей площадью 63,5 кв.м., в т.ч. жилой-32,6 кв.м.

Согласно акта исследования РЦСЭ за № от ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой <адрес>-а по <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных и противопожарных норм, которые предъявляются к жилым домам, является безопасным конструктивным элементом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, суд находит исковые требования ЧНИ подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. 3 п.2 ст.8 ГК РФ судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствие с указанное нормой, ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое строение №-а по <адрес> за ЧНИ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л :

признать за ЧНИ право собственности на самовольно возведенное домостроение №-а по <адрес>, состоящее из коридора №, общей площадью 11,9 кв.м., санузла №, площадью 6, 2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 32,6 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., всего общей площадью 63,5 кв.м., в т.ч. жилой-32,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение 10 дней по дня его вынесения, а ответчиком- по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абдурахманов А.В.