с участием адвоката Курбановой Д.А. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меджидова Г.С. к Меджидовой М.П. и Меджидову ФИО11 о признании утратившими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Меджидов Г.С. обратился в суд с иском к Меджидовой М.П. и Меджидову А.Г. о признании утратившими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, последний является нанимателем указанной квартиры. Меджидова М.П. является его бывшей женой, а Меджидов А.Г. <данные изъяты>. Фактические отношения с ответчиком Меджидовой М.П. прекращены в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени о месте нахождения ответчиков неизвестно.

Ответчики прописаны по указанному адресу и фактически с ДД.ММ.ГГГГ там не проживают, не являются членами его семьи и не оплачивают коммунальные услуги.

Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, так как сохранение их регистрации влечет взимание дополнительных коммунальных платежей, что для истца, как инвалида первой группы и пенсионера является затруднительным. Кроме того на его иждивении находятся несовершеннолетняя дочь и жена <данные изъяты>.

В ОМС Советского района г.Махачкалы отказались снять ответчиков с регистрационного учета без непосредственного их участия.

По этим основаниям Меджидов Г.С. просит удовлетворить его исковые требования.

Иск рассматривался по месту последнего известного суду жительства ответчиков. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно, в связи с чем, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ был приглашен адвокат Курбанова Д.А., которая просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо УФМС России по РД отдел по советскому району в судебное заседание не явились и согласно направленному письму против иска Меджидова Г.С. возражений не имеют.

Суд, выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 305 ГПК РФ права владельца, не являющегося собственником, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением правительства РФ №713 от 17.07.1995 года утверждены правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета согласно которым граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина; установление решением суда факта утраты гражданином права пользования жилой площадью.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно имеющимся в деле копиям ордера и поквартирной карточки, Меджидов Г.С. является нанимателем <адрес>.

Из поквартирной карточки так же следует, что Меджидова М.П. и Меджидов А.Г. являлись членами семьи квартиросъемщика <адрес>.

Из копии свидетельства о расторжении брака серия № видно, что брак между Меджидовым Г.С. и Меджидовой М.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено материалами дела, в частности актом о не проживании, ответчики Меджидова М.П. и Меджидов А.Г. по адресу: <адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим, принимая во внимание, что имеющиеся в деле доказательства (акт не проживания) свидетельствуют о выезде ответчиков на другое постоянное местожительство и выяснить их нахождение не представляется возможным, суд приходит к выводу об утрате ими права на проживание и пользование квартирой истца.

Нахождение не проживающих в квартире ответчиков в регистрационном учете, нарушают права истца, так как последний, вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные платежи.

По этим основаниям суд считает, что Меджидова М.П. и Меджидов А.Г. утратили право на проживание и пользование жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Иск Меджидова Г.С. удовлетворить.

Признать Меджидову М.П., <данные изъяты> и Меджидова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право на проживание в <адрес>.

Обязать отдел миграционной службы РФ по РД в Советском районе г.Махачкалы снять Меджидову М.П. и Меджидова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 10 суток со дня его вынесения.

Судья (подпись) Алимирзоев З.А.