Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего Абдурахманов А.В.., при секретаре Серафонтовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску БГМ к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение

У С Т А Н О В И Л:

БГМ обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение под литером «А» (жилой дом) полезной площадью 64,0 кв. метра, в том числе жилой площадью 32,0 кв.м., под литером Б полезной площадью 104,9 кв.м., расположенный в домовладении 7 -В по <адрес>.

По основаниям изложенным в иске БГМ просит признать за ней право собственности на указанное самовольное строение.

Представитель администрации <адрес>. Р.Д. отзыв на исковые заявления не представила и оставила исковые требования БГМ на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы истицы и ответчика, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из выписки технического паспорта выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» видно, что БГМ принадлежит жилой дом состоящее из Литера А полезной площадью 64,0 кв.м. жил. Пл. 32,0 кв. м. и под литером Б полезной площадью 104,9 кв.м., находящееся по <адрес> №-В <адрес>.

Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью начальника управления архитектуры и градостроительства сообщает, что считает возможным удовлетворить просьбу заявителя при уплате штрафа за самовольное строительства, квитанция об уплаты прилагается.

Принимая во внимание то, что земельный участок под возведенным строением находится у истицы в постоянном бессрочном пользовании и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление БГМ удовлетворить.

Признать за БГМ право собственности на самовольное строение общей площадью под литером «А» (жилой дом) полезной площадью 64,0 кв. метра, в том числе жилой площадью 32,0 кв.м., под литером Б полезной площадью 104,9 кв.м., расположенный в домовладении 7 -В по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок, со дня его вынесения, в Верховный суд РД.

Председательствующий