Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Махачкала 29 сентября 2011 года Советский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Комбаровой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Махачкалинский универсальный рынок» к Ибрагимову А.О. о признании право собственности на нежилое помещение и земельный участок, УСТАНОВИЛ: ООО Махачкалинский универсальный рынок обратился в суд с иском к Ибрагимову А.О. о признании право собственности на нежилое помещение и земельный участок. Иск мотивирован тем, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО Махачкалинский универсальный рынок к ответчику о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка и здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по <адрес> РД и передаточных актов от ДД.ММ.ГГГГ на указанные объекты недвижимости, соответственно, свидетельств о государственной регистрации права ответчика на вышеуказанные объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из ЕГРП записей о регистрации права ответчика на вышеуказанные объекты недвижимости, обязании ответчика возвратить 000 "Махачкалинский универсальный рынок" техническую, проектную и иную документацию на объекты недвижимости, удовлетворены в полном объеме. Право истца на вышеуказанные объекты недвижимости после сделки купли-продажи, на основании записей в ЕГРП, перешло к ответчику - с момента регистрации его права в регистрирующих органах. В последующем, право ответчика на указанные объекты недвижимости, на основании судебного решения было признано недействительным, а запись о его праве была исключена из ЕГРП. Прекращение права ответчика на вышеуказанные объекты недвижимости на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, не влечет автоматического перехода права на указанные объекты недвижимости к 000 "Махачкалинский универсальный рынок". В целях последующей регистрации права истца на вышеуказанные объекты недвижимости, возникновение права истца на указанные объекты недвижимости, должно быть признано в судебном порядке. Просит признать за ООО "Махачкалинский универсальный рынок" право собственности на объекты недвижимости: - земельный участок площадью 2606,0 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>; - нежилое здание Литер - "А", общей полезной площадью 1931 кв.м., расположенное по <адрес>. В судебном заседании представитель истца Алимирзаев Б.Г., требования по изложенным в иске основаниям поддержал и просил их удовлетворить. Ответчик, Ибрагимов А.О. в суд не явился, в адресованном суду отзыве на исковое заявление иск признает и просит рассмотреть дело без его участия. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Махачкалинский универсальный рынок» к ответчику о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка и здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по <адрес> и передаточных актов от ДД.ММ.ГГГГ на указанные объекты недвижимости, соответственно, свидетельств о государственной регистрации права ответчика на вышеуказанные объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из ЕГРП записей о регистрации права ответчика на вышеуказанные объекты недвижимости, обязании ответчика возвратить 000 "Махачкалинский универсальный рынок" техническую, проектную и иную документацию на объекты недвижимости, удовлетворены в полном объеме. Согласно положений ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" (ФЗ №), основаниями для государственной регистрации права являются: изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Право истца на вышеуказанные объекты недвижимости после сделки купли-продажи, на основании записей в ЕГРП, перешло к ответчику - с момента регистрации его права в регистрирующих органах. В последующем, право ответчика на указанные объекты недвижимости, на основании судебного решения было признано недействительным, а запись о его праве была исключена из ЕГРП. Прекращение права ответчика на вышеуказанные объекты недвижимости на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, не влечет автоматического перехода права на указанные объекты недвижимости к 000 "Махачкалинский универсальный рынок". При таких обстоятельствах, в целях последующей регистрации права истца на вышеуказанные объекты недвижимости, возникновение права истца на указанные объекты недвижимости, должно быть признано в судебном порядке. В ходе разбирательства вышеуказанного гражданского дела, истец требования о признании за ним права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не заявлял, что не ограничивает его в праве повторно обратиться в суд с подобными требованиями. Согласно п.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. При изложенных обстоятельствах, исковые требования ООО "Махачкалинский универсальный рынок", являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за ООО "Махачкалинский универсальный рынок" право собственности на объекты недвижимости: - земельный участок площадью 2606,0 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>; - нежилое здание Литер - "А", общей полезной площадью 1931 кв.м., расположенное по <адрес>. Мотивированное решение составлено 04 октября 2011 года. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий: Гасанов Ш.О.