Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего Абдурахманова А.В., с участием представителя истца адвоката Калаева С.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика РАК-И адвоката Алиева Г.А., действующего по ордеру №, при секретаре Серафонтовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РРЗ к РАК о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

РРЗ обратился в суд с иском к РАК о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником дома по адресу <адрес>. По данному адресу также зарегистрирован РАК Ответчик членом его семьи не является. В настоящее время местонахождение ответчика ему не известно. Со слов предыдущего собственника- своей матери ему известно, что РАК по просьбе родственников был зарегистрирован по указанному адресу, в связи с тем, что он поступил учиться и хотел трудоустроиться в городе. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, чем нарушаются его права.

В судебном заседании представитель истца Калаев С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика РАК не известно, судом назначен ему представитель - адвокат Алиев Г.

Представитель ответчика адвокат Алиев Г. исковые требования РРЗ не признал и пояснил, что не установлено фактическое местонахождение ответчика, а так же не установлено добровольно ли выбыл ответчик из спорного домовладения. Также ему не известно, выбыл ли ответчик на постоянное место жительства в другое место.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворения заявленных требований истца.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за РРЗ на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 64.9 кв. м, расположенный в <адрес>, о чем в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись по<адрес>\2010-848.

Из домовой книги указанного домовладения следует, что ответчик РАК зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Судом установлено, что ответчик РАК в домовладении по <адрес> не проживает, договорных отношений с собственником о проживании в данном домовладении не имеет.

Суду не представлено доказательств того, что ответчику РАК кто-либо препятствовал вселению в домовладение по вышеуказанному адресу, т.е. его не вселение связано только с его личными мотивами и побуждениями.

Не проживание в спорном домовладении при наличии регистрации в нем и неуплата коммунальных платежей ответчиком суд расценивает как злоупотребление правом, что недопустимо в силу ст. 10 ч.1 п.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей пред другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных РРЗ исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РРЗ удовлетворить.

Признать РАК утратившим права на пользование жилым домом № по <адрес>.

Обязать УФМС РФ по РД снять РАК с регистрационного учета по адресу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий:

Отпечатано в совещательной комнате.