ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года гор. Махачкала

Судья Советского районного суда гор. Махачкалы Гасанов Ш.О., при секретаре Комбаровой Р.А., с участием представителя истца Расулова А.Б, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Советского района г.Махачкалы к Гамзатовой Ш.М. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Советского района г.Махачкалы обратилась в суд с иском к Гамзатовой Ш.М. о сносе самовольной постройки, указывая, что ответчица Гамзатова Ш.М. без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно осуществила строительство одноэтажного жилого дома в г.Махачкала на склоне Тарки-Тау в районе вышки «Мегафон» общей площадью 40,0 кв.м. размерами 8,0 х 5,0 кв.м. на не отведенном для этих целей земельном участке и без получения на это необходимых разрешений.

Просит суд обязать ответчицу осуществить снос самовольной постройки 40,0 кв.м. размерами 8,0 х 5,0 кв.м., расположенной в г.Махачкале на склоне Тарки-Тау в районе вышки «Мегафон».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Расулов А.Б. исковые требования поддержал и показал, что постройка размерами 8,0 х 5,0 кв.м., расположенной в г.Махачкале на склоне Тарки-Тау в районе вышки «Мегафон» является самовольной, как возведенная на земельном участке, не отведенном для целей строительства и возведена без разрешения на строительство и по этому подлежит сносу.

Ответчица Гамзатова Ш.М. на судебное заседание не явилась, судебные извещения направленные ответчице по месту её пребывание, возвращены в суд с отметкой об отсутствии адресата и в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.З Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № правоустанавливающими документами на земельный участок являются: копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления; кадастровый план земельного участка, иные документы, подтверждающие предоставление земельного участка данному субъекту, либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации г.Махачкалы как собственника вышеуказанного земельного участка, которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В силу п.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившую самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за ее счет.

Как установлено в судебном заседании Отделом по сносу незаконно возведённых строений, при Администрации Советского района ответчику направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ, о сносе самовольной постройки, после чего вынесено Постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ, обязывающее Гамзатову Ш.М., снести в трёхдневный срок самовольно построенный жилой дом на склоне Тарки-Тау район вышки «Мегафон».

Актам Советской районной Администрации г.Махачкалы, о самовольном строительстве, от ДД.ММ.ГГГГ, так же подтверждается факт, самовольного строительства расположенной по выше указанному адресу.

В соответствии с ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Истцом в подтверждении своих доводов о том, что возведенная пристройка является самовольной, и она возведена на земельном участке, не отведенном для целей строительства, и возведена без разрешения на строительство, представил суд акты о самовольном строительстве.

Ответчиком не представлены суду доказательств, подтверждающие о том, что постройка осуществлена на основании закона,

Иск Администрации Советского района г.Махачкалы удовлетворить.

Обязать Гамзатовой Ш.М. снести самовольную постройку размерами 8,0 х 5,0 кв.м., расположенной в г.Махачкале на склоне Тарки-Тау в районе вышки «Мегафон».

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде РД в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Гасанов Ш.О.