Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 10 октября 2011 года

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Комбаровой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаев А.И. к Мусаева А.И, и отделу учета, распределения и приватизации жилой площади администрации г.Махачкалы о признании недействительным договора на приватизацию жилого помещения, договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Мусаев А.И. обратился в суд с иском заявлением к Мусаевой А.И. и отделу учета, распределения и приватизации жилой площади администрации г.Махачкалы о признании недействительным договора на приватизацию жилого помещения, договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчица Мусаева А.И, обратилась в суд с иском о его выселении из <адрес>. После подачи данного иска он узнал, что она является собственником данной квартиры согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между их отцом - М. и ею. С этого времени ему стало известно, что <адрес> была приватизирована его отцом без его согласия. Данная трехкомнатная квартира была получена в 1972 году от СМУ-3 отцом на семью из 6 человек, в том числе и на него. Он проживал совместно с родителями по вышеуказанному адресу, посещал школу №, на день призыва в Вооруженные Силы СССР состоял на учете по адресу: <адрес>. В этой же квартире женился в 1996 году и проживал некоторое время вместе с супругой. После женитьбы выезжал вместе с семьёй на заработки в <адрес>. Его имущество находилось и находится по настоящее время в родительской квартире по вышеуказанному адресу. Прописка в <адрес> сохранялась до 2005 года. В момент приватизации квартиры в 1992 году он проживал вместе с родителями.

Просит признать недействительными заключенный договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры гражданину в личную собственность (безвозмездно) - 3-х комнатной <адрес>, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение - 3-х комнатную <адрес> с кадастровым номером №, выданное на имя Мусаева А.И,. Исключить из записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: - Запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В ходе судебного заседании истец дополнил требования просил также признать договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ завключенного между Мусаевым И.И. и Мусаевой А.И.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Вагабова Р.К. требования по изложенным в иске основаниям поддержала и просила удовлетворить.

Ответчица Мусаева А.И. иск не признала и показала, что истец не был включен в список лиц на проживание, по договору социального найма полученное их отцом М.. Отец по договору социального найма получил дополнительно в расширение ещё двухкомнатную квартиру, в которую переехали его братья М., Мусаев А.И. и были прописаны в этой квартире по адресу <адрес>.

Так как истец был прописан и проживал по адресу <адрес>, он не имел право участия в акте приватизации квартиры <адрес>, в 1992 году.

Данная квартира ей подарена отцом и по договору дарения она зарегистрировала на себя право собственности. Просит в иске отказать.

Привлеченный по делу в качестве ответчика Мусаев И.И. иск не признал и показал, что <адрес> им была приватизировано в 1992 году на законном основании. Истец в данной квартире не проживал и в тот момент не был прописан и по этому его согласие на приватизацию не требовалось. Данная квартира им подарена своей дочери Мусаева А.И, на законном основании, которая в настоящее время является собственником.

Представитель Администрации г.Махачкалы Расулов А.Б. требования о признании договора о приватизации недействительным не признал и просил отказать удовлетворении. Спорная квартира М.. была приватизирована в 1992 году законно. Истец в указанной квартире не был прописан и по этому согласие последнего на приватизацию квартиры не требовалось.

Представитель УФРС РФ по РД извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом на судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 «Закона о приватизации жилого фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации, (вред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между и Советским райисполкомом г. Махачкалы и М., последнему передана безвозмездно в собственность, <адрес>.

Из содержания договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что состав лиц, прописанных в данной квартире, состоит из троих лиц: Мусаев И.И., А. и Мусаева А.И.

Данных свидетельствующих о том, что в спорной квартире истец прописан и проживал в период приватизации квартиры отсутствуют, следовательно, его согласие на приватизацию квартиры не требовалось.

Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ прошедшего государственную регистрацию Мусаев И.М. передал Мусаевой А.И. безвозмездно в собственность квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Мусаева А.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировало право собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, оснований в признании недействительными, договора на приватизацию жилого помещения, договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права, не имеются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Мусаев А.И. к Мусаева А.И, и отделу учета, распределения и приватизации жилой площади администрации г.Махачкалы о признании недействительным договора на приватизацию жилого помещения, договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права, отказать.

Мотивированное решение составлено 13 октября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Гасанов Ш.О.