РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 15 марта 2011г. <адрес> Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Якубовой Н.Г., при секретаре Омаровой Д.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Насруллаевой З.З. к Администрации МО «<адрес> о признании права собственности на жилой дом, установила: Насруллаева 3.3. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение № по <адрес> указывая в обоснование иска, что в 2001г.со своим мужем-Насруллаевым Н.Д. купили земельный участок по <адрес> и построили жилой дом. Продавец участка получил деньги, за участок, показав документы и обещал оформить куплю - продажу, но потом куда то пропал и их попытки его разыскать ни к чему не привели. На участке построили дом общей площадью 100,10 кв.м, в том числе жилой - 67,6 кв.м, и ванную литер «Г» с площадью- 7,4 кв.м. Домовладение является самовольной постройкой, так как построена без получения необходимых разрешений Администрации города. В ДД.ММ.ГГГГ году ее муж — Насруллаев Н.Д. получил инсульт и стал инвалидом № группы, а в августе ДД.ММ.ГГГГ года умер. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. За все годы она оплачивает налоги и коммунальные платежи, домовладение является единственным жильем ее семьи. Будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, не представил в суд письменные возражения на исковые требования. Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.3 ст.22 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установлено, что правообладатель земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году по сделке купли-продажи произвел отчуждение участка и с ДД.ММ.ГГГГ года супруг истца - Насруллаев Н.Д., истица и члены их семьи открыто владеют и пользуются участком, возвели домостроение, где и проживают. Муж истца умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ истица является наследником по закону, принявшим фактически долю наследства супруга. В связи с тем, что на земельный участок и домовладение отсутствовали правоустанавливающие документы, истица лишена возможности получить свидетельство о праве собственности на наследство на долю умершего супруга, однако это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, право требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права собственности на самовольную постройку в данном случае подлежит удовлетворению, так как признаком вышеуказанной постройки является отсутствие разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению начальника отдела надзора и контроля за архитектурно-строительными работами МО <адрес> «<адрес>» визуальный осмотр полагает, что строение отвечает требованиям СНиП. Согласно справке Управления по налогам Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок в <адрес> находится во владении Насруллаева Н.Д. и с 2005года, недоимки по земельному налогу не имеет. Администрация поселка <адрес> ходатайствует о признании право собственности на домостроение с учетом того, что истица имеет троих детей, работает в местной школе, муж инвалид -I группы. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Насруллаевой З.З. право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 100 кв. метров, в том числе жилого-67,6 кв.метров, ванную-литер «Г» площадью -7,4 кв.метров расположенной по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10-ти дней со дня вручения жалобы. Судья Якубова Н.Г.