РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

11августа 2011.г. г.Махачкала

Советский Районный суд г. Махачкала

Под председательством судьи Джунайдиева Г.Г.

При секретаре : Магомедовой З..

С участием истца : Леутина В.Г.

Представителя ответчика : Джафаровой Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леутина В.Г. к Администрации г. Махачкала. об признании права собственности на самовольное строение мансарду в размере 58.1кв.м, расположенную по адресу <адрес>, кв.. Признать за ним право собственности на возведённую им мансарду в размере 58,1.кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,

Установил.

Леутина В.Г. обратился в суд с иском к Администрации г. Махачкала. об признании за ним права собственности на самовольное строение мансарду в размере 58.1кв.м, расположенную по адресу <адрес> по тем основанием, что Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному ему, принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке площадью 608.0 кв.м. На основании договора установления долей и реального раздела жилого дома ему Леутину В.Г. в результате реального раздела в указанном жилом доме переходит в собственность часть жилого дома полезной площадью 108,4( сто восемь целых четыре десятых) кв.м, заключающаяся: Литер А за№-комната-12,7 кв.м., 14комната-12,4кв.м, 16-ванная-Зкв.м., 13-коридор2,2 кв.м, 17-кухня9.6 кв.м, 15-комната-10,4 кв.м., мансарда -58,1,кв,.м., гараж Г7, сарай Г5, сарай Г6

Но данный земельный на участок имеется свидетельство о государственной регистрации права от 14.августа 2003г. за№ №, Постановление гл. администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ На основании договора реального раздела земельного участка ему Леутину В.Г. переходит в собственность земельный участок площадью 228 ( двести двадцать восемь) кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, на землях населённых пунктов, находящихся в введении, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Принадлежащей его доли его жилого дома, им была надстроена мансарда с ; полезной площадью 58, 1 кв.м. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД для узаконения мансарды и нании права собственности на неё, он получил письменный отказ, где ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержал иск по указанным основанием.

Представитель Администрации <адрес> Джафарова Р против иска не возражает пояснив, считает возможным сохранение данного строения. и имеется положительное заключение управление Архитекторы <адрес>.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела суд считает необходимым иск удовлетворит по следующим основанием

Согласно ст.ч-3 ст222 ГК РФ право собственности самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как усматривается из материалов дела Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному истцу, принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: РД, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 608.0 кв.м. На основании договора установления долей и реального раздела жилого дома ему Леутину В.Г. в результате реального раздела в указанном жилом доме переходит в собственность часть жилого дома полезной площадью 108,4( сто восемь целых четыре десятых) кв.м, заключающаяся: Литер А за№-комната-12,7 кв.м., 14комната-12,4кв.м, 16-ванная-Зкв.м., 13-коридор2,2 кв.м, 17-кухня9.6 кв.м, 15-комната-10,4 кв.м., мансарда -58,1,кв,.м., гараж Г7, сарай Г5, сарай Г6

Согласно заключения Ростехинвентаризации Леутин В.Г. надстроил мансарду полезной площадью 58.1 кв м, в том числе жилой 31.1 кв.м. Согласно акта исследования № Республиканского центра судебной экпертизы от ДД.ММ.ГГГГ мансардный этаж расположенный в <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам.

Согласно Письма Начальника Управления архитектуры и градостроительства <адрес> к Главе города Махачкала считают возможным сохранении данного строения

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

Решил

Признать за Леутиным В.Г. права собственности на самовольное строения мансарду полезной площадью 58.1 кв м, в том числе жилой 31.1 кв.м. в <адрес>

«Решение может быть обжаловано в Верховный суд Р.Д. в течении 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий Г. Джунайдиев.